什麼是商業貸款利率

2010年可謂是實至名歸的房地產政策“調控年”，上半年，由“國十一條”引發第一輪調控，“史上最嚴厲新政”出台。下半年，首套房首付上調、加息等政策陸續出台帶動了第二輪房地產市場的調控。在經歷了一年的調控政策後，那麼住房商業貸款利率又有哪些變化？優惠利率調至八五折房貸市場政策變化之一，即9月份商業貸款首套房首付統一調至30%，之前90平方米首付20%的優惠取消。緊接着，各銀行將首套房優惠利率不約而同地調至八五折，彼此“心照不宣”。首套房首付和優惠利率折扣的上調，在很大程度上抑制了首次置業人羣的購房需求。而公積金貸款在首套房貸款政策上，並沒有一刀切的從緊，仍然以90平方米為界，實行差別化的信貸政策，即首次購買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。