貸款房能抵押嗎

房子二次抵押流程：

1、兩方簽定房屋(或預售房)買賣合同，當然，這只是意向性合同，也不要交首期。

2、向銀行提交貸款申請，有些銀行強制你要把首期款放在他那，這點怎麼處理就見人見智了；期間銀行接納你的申請後，如資料不齊全或不充足會要求你追加提供，一般審批時間會在2周左右。

3、當銀行審批通過後要問清銀行經辦人員，你的貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間給你放款，至少大概給個時間，確定後，你就可以去辦理過户，首期款給付。

4、與銀行簽定貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽定貸款合同時，要看清楚裏面的條款。

5、辦理抵押手續、保險手續。

6、放款。