質保金最新規定是什麼

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定，缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。

發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：保證金預留、返還方式、保證金預留比例、期限、保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式、缺陷責任期的期限及計算方式、保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序、缺陷責任期內出現缺陷的索賠方式。

缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一併移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責，社會投資項目採用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構託管；採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發包人不得再預留保證金，並按照有關規定執行。