如何終止合同
方法1：終止合同
1、確定合同是否已被完全執行。如果各方已經完全履行了合同中規定的責任和義務，那麼合同已經被完全執行，沒有必要終止。當事各方對彼此都不再具有進一步的義務。
2、確定是否可以解除合同。解除或撤銷合同是指各方恢復到在訂立合同前的狀態。這種屬於完全解除合約，在某些情況下可能是被允許的。要確定是否可以解除合同：檢查合同種的解除或撤銷條款。該條款應包含解除合同和以及時間期限的説明。如果還在該條款規定的時間內，你可以按照所提供的指示來解除合同。這將涉及到給另一方提供某種形式的書面通知，如簽署之前提供給你的對方簽好字的解除合同表格，或一封信説明你要解除合同的簡單信函。
如果你的合同不包含解約條款，可參照你所在的當地法規，諮詢律師或地方總檢察長，看是否可以申請撤銷期。某些地方和國家法律規定，允許某些合同可在某一特定時期內撤銷，通常為訂立合同後的3至10天。
如果你的合同不包含解約條款，並且也無法根據地方或國家法律法規來申請解約，則需要和另一方協商。合同的另一方或許能夠隨時同意解除合同，即使合同本身並無此説明。
3、確定你是否有終止合同的法律權力。有一些有限的條件能夠讓合同一方有權終止合同，比如：不可能性。如果合同的一方無法完成他或她的義務，因為這種表現是不可能實現的，他或她可能會在法律上有權終止合同。不可能的原因絕不能是無法履行的一方造成的過錯。它必須是另一方的過錯，或如颶風或龍捲風等"天災"的結果。例如，如果你同意明天將你的船賣出，而今晚颶風來了、將它徹底毀壞，你可以合法地取消合同。
欺詐行為。欺詐行為是指一方故意對實質性的問題作虛假陳述，而另一方則因為依賴該虛假陳述而受到傷害。該陳述必須是虛假的，並且是故意做出的，也必須是在實質方面。例如，如果一個油漆工表示他會用特定品牌的油漆將你的客廳漆成棕色，而心知肚明他會用不同的品牌，這種失實陳述並不算實質性的，因為你的合同中指明是棕色的客廳，最後漆出來也是棕色。如果油漆沒問題，也是棕色的，那麼油漆工使用了錯誤的品牌則是非實質性的失實。如果油漆工曾表示他會將你的客廳漆成棕色，而結果卻漆成了紅色，這便是對實質性問題的失實陳述。
對方違反合同。如果一方故意不遵守合同條款，另一方則可以解除合同。違反方無權抱怨另一方結束合同，因為他或她已經違約。
能力不足。合同的一方為缺乏訂立合同能力的人時，如未成年人或有精神疾病的人，缺乏能力的一方可撤銷合同。這意味着他或她可隨時終止合同。
違法。出於非法目的訂立的合同是無效的。這意味着任何一方都可以隨時終止合同，因為在法律上該合同是不被承認的。例如，如果合同一方同意出於商業目的租賃物業，而該城市重新規劃後將物業定義為僅作為住宅用途，則雙方在法律上都有權終止合同，因為該合同中作為商用物業使用的目的已被定為非法。
相互錯誤。如果雙方都犯了一個實質性的錯誤，則受錯誤影響的一方可終止合同，只要對方仍未履行合同。
4、與對方協商終止合同。聯繫合同的另一方，嘗試協商終止合同。合同各方只要互相同意，隨時可以終止合同。你可以嘗試提供一些撤銷補償費，退還你接受的資金，或讓合同再持續幾個月等技巧。確保要將達成的協議用書面形式記錄，並讓對方簽字。
5、使用終止條款。許多長期的和自動續簽的合同中都包含終止條款，規定了在你希望終止合同時應當使用的程序。常見的終止條款規定希望終止合同的一方必須以書面形式通知另一方他或她的意圖，並且在預定的終止日期或自動續簽日期之前一定天數內，通常在30到60天之間。終止條款可能會包括提前終止的處罰，因此在使用該條款終止合同之前，務必確保你願意支付罰款。
6、拒絕執行。如果一切進展都失敗，任何一方都可隨時拒絕履行他或她在合同中的義務。在做此選擇之前，你應該諮詢律師，以確保您完全瞭解以這種方式終止合同的一切後果。
警告
在採取任何可能會影響你的法律權利和義務的行動之前，你應該諮詢持照的律師。如有疑問——請人來檢查合同——在協議和合同中省下一筆財富是一個好的開始。
