關於買商住兩用房注意事項，買商住兩用房注意事項

1、商住兩用房一般會按照商業用水、用電的價格來計算水電費用，會比普通住宅的水電費略高。

2、商住兩用樓存在安全及消防隱患。

3、商住兩用房只能全款或用商業貸款，不可使用公積金貸款和組合貸款。

4、商住兩用的房屋產權是40年，至於產權到期之後房子如何處理，《物權法》並沒有做出相應規定。

5、商住兩用房在進行二次交易時，税費要比一般商品房高。