住房公積金怎麼買房子

住房公積金賬户在辦理繳存後是有錢的，在買房時可以憑相關憑證到住房公積金管理中心提取住房公積金，需要貸款時也可以使用住房公積金貸款。 根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬户內的存儲餘額

住房公積金怎麼買房呢？下面小編來告訴大家。

公積金貸款買房子對於房子價格是沒有影響的，買房子的時候便宜不了,只能説是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點。公積金貸款的全稱是個人住房擔保委託貸款。它是指住房資金管理中心，運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公

操作方法

首先，我們需要先在開發商處簽訂一份房屋預售合同，之後我們拿着這份房屋預售合同去銀行申請貸款，我們還需要帶上銀行卡、身份證、户口簿等基本材料。

住房公積金用途： 1、購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點； 2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成； 3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得税； 4、住房公積金貸款還款方便，可

當我們到銀行之後，我們需要説明我們住房公積金貸款，然後銀行會給我們一份資料填寫，我們需要詳細寫明是住房公積金貸款，貸款的金額，還款方式都需要寫明。

住房公積金用途： 1、購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點； 2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成； 3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得税； 4、住房公積金貸款還款方便，可

當我們把材料都寫好之後，交給相關辦理人員，之後辦理人員會將材料交給上面的部門進行審核，同時也會集中去住房公積金管理中心去遞交材料，等待住房公積金管理中心進行審批。

一、第一步 準備住房公積金個人住房貸款（以下簡稱“貸款”）申請資料 借款申請人需準備以下申請資料，包括：個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補充的資料。 1、個人身份資料： （1）身份證、軍官證、護照或港澳台通行證原件1份； （2）户口

當住房公積金管理中心審批完成後就會進行放款，我們用住房公積金貸款的辦理也就完成了，之後我們按月進行還款就可以了，還是比較簡單的，相信大家現在都會辦理了。

先選好一套房子，不管是新房還是新的二手房，然後告訴賣方你要用公積金貸款買，他就會幫你辦好了，不用那麼操心。 但是公積金貸款好像只能代15萬吧，如果是你和你愛人都是公積金，雙貸的話好像最多能貸20萬，這是以前的標準，不知道現在改了沒有

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請問公司裏面的住房公積金到底有什麼用？如果我要買房子，住房公積金怎麼用？

住房公積金用途：

1、購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點；

2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成；

3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得税；

4、住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動還款，無需往返奔波；

5、住房公積金貸款提前還款無*，無金額大小、還款次數*，無違約金。

擴展資料：7a64e58685e5aeb931333366306532

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。

職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬户內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。

體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專户內，實行專户管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。

職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或户口遷出原居住城市時，才可提取本人賬户內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考資料來源：百度百科-住房公積金

住房公積金怎麼買房。

公積金開户滿12個月，且復足額繳存12個月以上，才成申請貸款， 公積制金貸款額度計算器：個人繳存額百除12%減400再除以貸款年限度所對應的係數，以你帶30年為例： 300除0.12-400除50.67，等於41萬！問信用評級時AA的話加12萬，答AAA的話加24萬本回答被提問者採納

怎樣用住房公積金買房子

第一步：申請　　1、購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額;　　2、建e799bee5baa6e79fa5e98193e78988e69d8331333332643261造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准文件，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;　　3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。　　第二步：審核　　售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。　　第三步：簽訂貸款合同　　住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。　　第四步：擔保　　1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;　　2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;　　3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。　　第五步：銀行放款　　借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。　　第六步：還款　　借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。　　申請住房公積金貸款應具備的條件　　1、貸款人須有本市城鎮常住户口或有效居留身份;　　2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);　　3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;　　4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%);　　5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);　　6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。本回答被提問者採納

要買房子了，我的住房公積金怎麼用？

公積金貸款的滿足條件：公積金帳户正常繳存zd滿足12個以上，正當月申請貸款時帳户是正常繳存狀態。

如果您是去年12月才參回加工作的，那麼您的公積金帳户肯定未滿足12個月，有時間查一下自己的帳户繳存幾個月了，到第13個月就可以申請公積金貸款了。

您買完房子後就答可以把公積金提取出來了。本回答被提問者採納

想買房子，住房公積金怎麼用？

住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

房公積金提取使用程序及所需材料

一、 程序

1．財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科彙總報財政局核實撥款----------財務科支付

2．非財政撥款單位：

申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付

二、 提取所需材料

a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及*（看原件留複印件）

b、 離、退休e68a84e8a2ade799bee5baa6e79fa5e9819331333234306439：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及複印件）

c、 在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及複印件）

d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（準建證原件及複印件）

e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及複印件

f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明

g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明

公積金的支取使用：

1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係的；本回答被提問者採納