辦房貸款需要什麼資料

銀行辦理房貸需要提供借款申請書；具有法律效力的身份證件；支付所購住房首期購房款的證明；購買住房的合同、協議或其它有效文件，以及保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明。此外，如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。

辦理流程

申請人首先需要向銀行提出申請，並且準備齊全資料，等待銀行的審查；銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估；如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬户中。

辦理條件

首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18週歲以上，但是不能夠超過65週歲。而女士年齡是18週歲以上，不能夠超過60週歲，要有完全民事行為能力。

其次要有穩定的經濟收入，因為需要每個月按時還利息，還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。