土地證有什麼用處

土地證有抵押、出租或轉讓等用途因為它可以證明該土地的合法使用權使用者拿證後，就可以合法對該土地進行抵押、出租或者轉讓。此外十地證上面還會標明該十地的具體地理位置、使用人信息等，同時用地性質、面積等信息也都會體現在土地證上面。

土地證又叫做土地使用證土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記的發證制度。依法登記的土地權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

土地證抵押貸款流程:1、到當地評估機構評估土地價值;2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，併到當地參觀抵押的土地;4、銀行審批經過，發放貸款。5、借錢方根據合同約定進行還款。

土地證抵押貸款手續:用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、户口本原件複印件。