貸款的精選

買房貸款類型：1、個人住房商業性貸款:在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連...

房產證可以貸款。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋...

大連銀行買房貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，如果借款人辦理的是商業貸款，一般首套房上浮5%—10%，二套房上浮10%—20%左右。如果申請的是公積金貸款，首套房會按照基準利率執行，二套房利率一般上浮10%。央行貸款...

貸款的期房是不可以公證的，公證是國家公證機關根據當事人的申請，依法證明法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性，以保護公共財產，保護公民身份上、財產上的權利和合法利益。物權法規定，住房產權歸屬，主要依據房...

夫妻一方婚前的貸款，符合下列情況的，視為夫妻共同債務，離婚後夫妻二人負連帶責任：1.一方婚前按揭貸款買房，婚後夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉化婚後共同債務;2.一方婚前舉債購置大量結婚用品，婚後為夫妻雙方共同生活...

1、助學貸款：大學生助學貸款適用於貧困家庭的同學，用於繳納在校期間的學費和住宿費。這類貸款分為國家助學貸款和生源地信用助學貸款。2、創業貸款：大學生創業貸款主要適用於有創業需求的大學生，是銀行等資金髮放機構對各...

1、首先，為了不白跑一趟，在去銀行之前一定要準備好身份證、房產證等證件材料。2、有的時候銀行人員審核申請表的時間會有些長，大家不要着急，請耐心等待，只要填寫的內容保證真實，一般來説都會通過。3、因為貸款之後需要按期...

銀行抵押貸款的審批時間一般為2到3周，另外，如果貸款金額不大，並且有穩定的工作和收入，也可以申請個人信用貸款(無抵押無擔保)。一般這種貸款申請要求你有穩定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡(或者你的銀行賬户每月...

1、申請人有穩定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。2、申請人所在的單位為其繳納了公積金並且達到當地公積金貸款條件中規定的購買期限。3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。4、滿足當地住房公積金管理中心規定...

1、貸款買房前做一個漂亮點的流水賬2、貸款買房注意看房產屬性看有無貸款資格3、瞭解房屋抵押情況1.貸款買房前做一個漂亮點的流水賬；貸款買房的時候銀行流水賬是一個很有力度的證明資料，有貸款買房需求的借貸者要注意...

40年老房子在貸款的時候，房子的產權要明確清楚，不能模糊或者出現修改，同時還要符合國家規定的上市交易的條件，避免貸款人無法償還貸款時，無法抵押房屋，並且老房子還要可以進入房地產的市場中進行流通銷售，在此之前，不能用老房...

婚前房產有貸款離婚後房產分割應根據具體情況而定。如果夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，並且不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。...

由於房產資料不全或者有抵押，導致貸款沒有批下來，出現這種情況屬於賣家的違約行為，首先有權將當初交的全部定金追回，並且根據當初簽訂的購房合同來申請賠償。由於買方資料不全、信用不好，導致貸款沒有批下來，因為買方的問題...

1、貸款核銷是“呆賬貸款核銷”的簡稱，銀行按規定將呆賬貸款或貸款損失予以核銷的一種制度。2、根據財政部《關於國家專業銀行建立貸款呆賬準備金的暫行規定》有關規定：呆賬貸款額每筆5萬元以下的，由地方級銀行會同同級...

個人是否可以辦理期房抵押貸款説明如下：個人是可以辦理期房抵押貸款的。期房抵押是指房地產開發商將在建的房地產或商品房預購人將預購的商品房設定抵押權，包括在建工程抵押和預購房屋抵押。相關説明：1、在建工程抵押是...

1、裝修可以使用公積金貸款。2、個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用於購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。3、因此公積金是可以用來買房也可以申請裝修...

1、借款人有殘疾人證，同時將自己的創業計劃通過了工商和税務部門登記註冊;2、借款人經殘疾人就業服務機構認定，在法定勞動年齡之內，具備一定勞動技能。3、借款人有固定的經營場所和一定的自由資本金，如若是合夥經營，要具備...

貸款撥備率=貸款損失準備金餘額/各項貸款餘額*100%。貸款撥備率其實是指呆、壞賬準備金的提取比率，它能夠反應商業銀行撥備計提水平的重要監管指標，是銀行出於審慎經營的考慮，能夠防範風險，並且這項比率不能低於100%，否則...

個人貸款逾期後，應該立刻還款，然後查看是否有還款寬限期。如果逾期時間在寬限期內，那就沒事。如果超過了寬限期，就算做逾期了，這時你的徵信就會出現逾期記錄。個人逾期記錄會在徵信上保存5年，5年後刪掉。小木分期廣告最新產...

離婚以後，貸款買房銀行只會查貸款人本人的徵信，不會再查對方的徵信。而在已婚的狀態時，貸款買房屬於夫妻間的共同負債，這時候銀行會查夫妻兩人的徵信，其中一人徵信不良，就有可能直接影響到房貸的審核結果。同時在離婚前，共同...

1、按照賬户餘額進行計算:按照賬户餘額計算公積金貸款額度，一般是按照賬户餘額的10倍或者20倍進行計算，各地的政策規定不同，例如用户賬户中有2萬元的公積金餘額，按照20倍進行計算則可以貸款40萬元。2、按照房屋總價進行計...

1、借款人向農業銀行提交消費貸款申請。2、農業銀行對提交的消費貸款申請資料進行審批。3、農業銀行與借款人簽訂借款合同。4、農業銀行發放貸款。5、借款人於次月開始還款。...

貸款買的房離婚由雙方協議決定。一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。根據《民法典》第一千零八十...

你好，二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上層通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。申請二手房按揭貸款需要滿足下列條件：1...

查公積金貸款的審批進度的方法：登陸公積金官網，進入“信息查詢”欄目中的“個人貸款查詢”，輸入職工賬號、身份證號、職工姓名、查詢密碼和驗證碼後，點擊頁面左側“貸款申請查詢”即可。公積金貸款是指繳存住房公積金的職...