農村租房合同通用版
農村租房合同主要內容包括:
1、出租方和承租方的基本身份信息;
2、簡介房屋基本情況;
3、租賃期限及租賃用途;
4、租金及支付方式;
5、租賃期間相關費用的繳納;
6、雙方的權利和義務;
7、合同的變更、解除與終止;
8、違約責任;
9、爭議解決方式;
10、合同生效方式。
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農村租房合同通用版
出租方(以下簡稱甲方):_____________________
承租方(以下簡稱乙方):_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在____________的房屋,建築面積________平方米、使用面積________平方米,出租給乙方使用。
裝修及設備情況:_________________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定______月租金________________元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付。
2.由乙方在_________年_________月_________日交納給甲方。先付後用。
3.以後支付房租應在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按______月支付租金給甲方,租金為現金交付甲方為準。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之______日起10______日內,將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之______日起,甲方收乙方押金_______________元,乙方退房時,結清水、電等費用,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個______月的租金___________元。______月後按合同第四條執行。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金,違約金為租金的_______%,為___________元
第九條身份證明
乙方須向甲方提供相關身份證複印件保存留底,以配合當地村委會或公安局人員核實及調查,退房時歸還。
第十條租房有關
乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
(一)甲方為乙方提供物品如下:
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現為:________________噸;(2)電錶現為:________________度;
第十一條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;______日常的房屋維修費用由乙方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
第十二條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金X實際使用時間計算,多退少補。
第十三條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向當地村居委會申請調解,調解無效時,可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜
1._____
2._______
第十五條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):________________
身份證號碼:________________
聯繫電話:________________
户籍住址:________________
______年______月______日
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