5的建築容積率是指什麼，2

2、5的建築容積率是指，小區的總用地面積與總建築面積的比值為2、5。

建築容積率又稱建築面積毛密度，是指一個小區的地上總建築面積與用地面積的比率。

對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。

一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於百分之30。