什麼情況鑑定為危房

農村危房改造是很常見的一件事，一般農村危房都是需要改造的，家裏比較貧困的人羣，國家是可以支持農村危房改造的。那麼什麼情況鑑定為危房，下面，我們來看看小編帶來的農村危房改造國家補償標準2021相關介紹吧！

農村危房改造是什麼條件可以改

申請農村危房改造必須同時具備下列條件：

1、屬於農村分散供養五保户、低保户、貧困殘疾人家庭、其他貧困户等任意一種類型。

2、擁有當地農業户籍並且在當地居住，而且是房屋產權所有人。

3、屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房。

農村危房改造國家補償標準2021

新建每户平均補助2萬元，修繕加固每户平均補助0.6萬元，修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項(地基基礎、主體結構、屋蓋)進行補助，每項補助0.2萬元。另外，新建和修繕每户配套資金500元。根據農户經濟貧困程度，重點突出精準撫貧，對建檔立卡貧困户增加20%的補助標準。

什麼情況鑑定為危房

1、經過專業的檢測鑑定後判斷判斷有危險存在且不適合居住的房子就屬於危房。如果出現了以下情況，就有可能是房屋出現危險的徵兆，比如：地板/樓板/牆體裂縫、樑柱裂縫損壞嚴重、天花板嚴重脱落、地面下陷、承重牆開洞損壞、地基下沉嚴重、房子傾斜幅度大等等就會被且認為危房。這些情況都要及時找到鑑定公司進行檢測鑑定，確定受損情況。

2、那麼，如果我們發現牆體出現一點小裂縫，而且沒有擴大的跡象的話，又不是承重牆，這樣的就可以通過一般維修就能能正常使用，不算危房。

3、要綜合考量房屋所處地勢、房屋結構、房屋所用材料、房屋損耗情況等各種因素，才能對房屋的危險性進行鑑定。經專業人員鑑定後，房屋性能分為四個等級，每一個等級該如何處理也都有對應的標準。