新小區沒搞綠化能通水電嗎
新小區沒搞綠化能通水電。
不管是裝修房屋還是綠地公園，都要先做水電後做綠化。
綠化工程是開發住宅物業項目最後一項工程，無論是上下水還是強弱電工程，都需要地面開挖和回填，因此必須在水電工程和道路工程完成後，最後進行綠化工程，不僅可以減少返工，還可以加快工程進度和節省開支。
小區綠化分廣義綠化和狹義綠化，廣義的泛指增加了植物，改善居住小區環境的園林工程都可以算是小區綠化；狹義的是指在廣義泛指基礎上增加認為評判標準，例如那種植物的存在會對環境與什麼影響、該行為的性價比如何等。
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新小區沒搞綠化能通水電。
不管是裝修房屋還是綠地公園，都要先做水電後做綠化。
綠化工程是開發住宅物業項目最後一項工程，無論是上下水還是強弱電工程，都需要地面開挖和回填，因此必須在水電工程和道路工程完成後，最後進行綠化工程，不僅可以減少返工，還可以加快工程進度和節省開支。
小區綠化分廣義綠化和狹義綠化，廣義的泛指增加了植物，改善居住小區環境的園林工程都可以算是小區綠化；狹義的是指在廣義泛指基礎上增加認為評判標準，例如那種植物的存在會對環境與什麼影響、該行為的性價比如何等。
關於小區內能否獨立開水電煤等户的大討論，請您參與
這幾個問題生活中較為常見，但不是專業人員一般都不太瞭解。
1、開發商交樓時，每個物業單元應具備水電煤通，因此開發商實質上已經為每個業主開好水電煤的户了，但是開好户與開通户是兩碼事，開通户還需要你自己去自來水、電力局、煤氣公司充值開通，一般開發商會提前為你充點錢便於你收房驗房，二手房還需要去上述公司做更名，就是重新開通户。因此，公共資源的開户是每個業主獨有的法律權利，只是開發商幫你做了，物業也可以幫你做，但是需要業主也就是業委會的授權和協議。這個沒有硬性的法律規定，是基本的合同法原則。
2、因此小區物業不能控制水電煤等開户行為，小區物業的指責需要在前期物業合同中的約定內行事，比如小區綠化、衞生、公共設備設施維護等等，除非得到每個業主的授權，才能代為業主開户等事宜。
3、不能直接起訴水電煤等單位，因為沒有合同關係，可以起訴開發商，沒有盡到交房的基本責任。
4、如業主簽有《前期物業合同》，可尋相關條款直接起訴物業的侵權行為。
我們這兒的小區，建成以後，幾千平米的綠化工程一點也沒做，能夠通過
在驗收的時候肯定會有一些小樹苗和綠地弄上去，一般都是這樣通過驗收的，業主們一般都不會認同這個，到時候維權什麼的肯定是有的。
關於開發的新小區的水電申請問題
供水向水公司申請，態度要誠懇，説我們家或小區想請求供水，供熱與供水相似，電力需要找專業人員查看，接入
小區裏沒有綠化，沒有公共設施，消防通道也沒有，就一個電梯。但入住了物業，收取費用1.5元平方米，水
入駐物業合不合法，去看物業服務合同or前期物業服務合同，只要合同正式有效，就合法，你要相信只要不是機構比如居委會直管，物業公司不會無合同入場服務，出了事情，官司都打不贏。
你對小區的描述過於不可信，沒有綠化可信，沒有消防通道，夠扯，只要有樓梯就是消防通道一種形式，就一個電梯，你們家小區就一棟樓嗎？沒院牆、沒大門、沒單元門、電梯廳沒燈泡，你抹黑回家，沒自來水管道、沒加壓設備、帶電梯的基本是7層以上，沒消防管道，沒排污管道，你家廁所沒下水管道，往下搬痰盂罐不成，沒管道井，你家不能通電通網線通電視信號通煤氣通暖氣……
你買的什麼房子？！
物業費各地的拆分形式不一樣，這個你可以查閲一下當地的物業服務費收費辦法，通常會存在2種形式，一種是一個定價，含有各項費用的彙總，當然不含車位的；一種是分拆，有些區域把公區能耗、電梯費單獨拆出來，電梯費限價民宅0.4通常，能耗費實報實銷，按月或季度均攤。
你説的應該屬於第二種情況，你要是覺得費用分攤不可信，你可以到物價去投訴投訴，讓物價來查查，也可以到物業辦，當然前提你最好理清楚你是否佔理。
拆遷房沒經過物業能直接開通水電嗎
拆遷房沒經過物業能直接開通水電。水電氣是開發商的職責範圍，拆遷房交房前，開發商會將水電開通好,不需要業主自己開通，所以拆遷房沒經過物業能直接開通水電。
小區物業規定新房不裝修就不送水電這合理嗎？
小區物業規定，新房子如果沒有裝修，就不送水電，我認為這個要求並不合理，因為有很多業主，並不裝修就直接入住，所以他這種規定並不合理，你可以去投訴物業。
投訴物業，可以這樣去做。
物業是我們生活中非常常見的，現在每個小區都會有物業來管理相關事宜，有些物業就很讓業主們喜歡，但是有些物業就會經常被業主們投訴，大家在享受物業帶來的服務時，也是有繳納了相應的物業費用的，所以如果遇到了物業侵犯了自己權利的時候是可以投訴的，那投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些？
投訴物業最有效辦法是什麼
最有效的方式應該為住建局物業科投訴，如果物業公司沒有按照物業服務合同提供服務可以依法起訴。
接訴禮貌是做好投訴處理工作的基礎，良好的態度、和藹的笑容能將業主的怨氣化解許多；聆聽與記錄，真心誠意聽取業主的投訴，認真記錄事情的要點；判斷、處理。首先感謝業主對物業管理公司的關心和愛護，然後快速判斷、迅速反映、及時處理，需要各部門配合的應迅速通報、全力協調，經過判斷分析，找到問題所在，應在第一時間以積極的正面態度迴應業主，並告知物業管理公司的處理辦法。
回訪是與業主建立信任，彌補因種種原因造成誤會的重要環節，也是檢查工作質量，與業主溝通，搞好關係的最好機會。
小區物業費包括哪些
一、管理費
在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
二、清潔費用及綠化養護費管理費
清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
三、辦公費用與人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。小編了解到，物業服務人員工資則包括：人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等等。
上述內容就是有關投訴物業最有效辦法是什麼？小區物業費包括哪些的全部介紹了，如果物業確實做得比較過分，業主們不硬挨一味的忍讓，不要覺得和物業產生了矛盾對自己不利，如果可以調解解決自然是最好的，但是如果不行的話大家也可以選擇投訴的方式。
裝修前要去開通水電嗎？
新房裝修動工之前需要開通水電氣，通常情況，新建小區可以往物業管理處開通，假如物業處不受理該項業務，可以到水力公司、電力公司、燃氣公司辦理。
到物業辦理裝修登記手續，通常簽訂的協議裏會規定施工時間、裝修廢料清理、保證金收取退還手續等，房屋承重牆等相關問題可預先諮詢物業，注意：裝修保證金通常都不超過2000元。
擴展資料
新房防水施工注意事項
雖然很多新房有交房前都已經做了防水，不過在具體施工過程中會破壞到原有的防水層，所以都是需要重新做防水的。做完防水後，還需要做防水實驗，確保防水施工沒有問題的情況下，才可以進行下一步的施工。
水電師傅在水電改造的時候，通常會在牆上或地上開槽，這些凹槽也是要塗刷防水材料的。值得注意的是：大家在裝修洗手間的時候，廚衞的地面應坡向地漏口，使排水更順暢。裝修時應儘量避免改動原來的排水和污水管及地漏位置。
新房子入住後水電會自動開通嗎？新房水電開通有哪些注意事項？
新房子入住後水電會自動開通嗎？新房水電開通有哪些注意事項？小區業主親身申請辦理；一般農村自建房開啟水電工程是必須小區業主親身申請辦理的，其開户費資費標準可資詢有關工作員，水電開户後工作員一般會根據短消息等方法告之小區業主。新商品房水電開啟是通過房地產商承擔的，其水電開户費早已列入了建設成本中，房地產商是不能再向小區業主索取開户費的。
二手房需在之前的交納清晰；選購是指二手房，開啟水電工程時需要注意前屋主是不是早已將家裏的水電費繳納清晰。大夥兒最好是和前屋主一起到水電工程營業網點開啟水電工程，假如水電氣有未交，也可以立即規定前屋主交納。二手房水錶電錶等早已安裝好了，一般不用交納開户費的。
掌握金融機構是不是可以代理商；假如要想通過銀行代交社保水電氣，大夥兒先要認識清晰金融機構是不是給予代繳服務項目，隨後帶上儲蓄卡、填好交費授權證書等申請辦理好相應的流程，這樣可以合理的防止由於忘繳水電氣發生徵信不良的難題。
開通燃氣需要多久?一般在1月之內就能夠成功。當客户向天然氣公司遞交開啟申請辦理以後，天然氣公司的工作員會在審理後2日內迴應客户，通告客户實際安裝操作，並分配工作員在7-10日內上門服務安裝燃氣。等燃氣安裝進行以後，必須再等候2天左右，才會出現工作員上門服務幫助開通燃氣。留意客户切忌自身擅自開通燃氣，不然很容易引起安全生產事故。温馨提醒：全國各地燃氣開通時長很有可能存有一定差別，具體時間能夠資詢本地天然氣公司，如此才較為精確。
暫未辦好三證的新交付新樓盤房子小區業主可去物業公司處出具供水公司開啟聯繫單，憑着物業公司提供的聯繫單及小區業主本人身份證便可去供水公司企業集團供電運營中心營業網點申請辦理供水公司開啟辦理手續。開啟飲用水業務流程一般在7個工作中日內進行，啟用後將電話通知小區業主。新交付新樓盤房子小區業主可憑着購買房屋時的買房税票及小區業主本人身份證到供電營業廳申請辦理電度表開啟業務流程。開啟電度表業務流程一般在3個工作中日內進行，電錶安裝結束後將以短消息方式通告小區業主。
住宅小區沒有綠化驗收
住宅小區沒有綠化驗收是不可以的。根據查詢相關公開信息顯示，綠化沒有建好是不可以竣工驗收的，驗收需要工程質量、消防工程、節能工程、防雷工程、規劃驗收、環保驗收等全部驗收合格，綠化沒有做好是不能通過竣工驗收的。有小區綠化沒有做好但是開發商叫業主收房的需要注意，竣工驗收表要看清楚，綠化有嚴重問題的要開發商解釋清楚，嚴重的可以向房管局舉報。
新房子開通水電在什麼位置，需要帶什麼材料嗎
需要攜帶户主的身份證和房產證到供水營業廳和供電營業廳開通辦理。
水電開户需要的手續及證件：
1、暫未辦理好三證的新交付樓盤房屋業主可到小區物業處開具水務開通聯繫單，憑藉小區物業出具的聯繫單及業主本人身份證便可到水務集團公司供水營銷中心營業廳辦理水務開通手續。開通自來水業務一般在7個工作日內完成，開通後將電話通知業主。
2、新交付樓盤房屋業主可憑藉購買房屋時的購房及業主本人身份證到供電營業廳辦理電錶開通業務。開通電錶業務一般在3個工作日內完成，電錶安裝完成後將以短信形式通知業主。
3、在銀行水費電費代扣業務：首先要有該銀行的一張本人的借記卡，同時攜帶本人身份證，還需要攜帶一份已經繳費的水電費費單，方便銀行進行核實。
4、填寫《委託銀行自動轉賬繳費授權書》。主要內容包括姓名、銀行賬號、身份證、電話、住址以及要交費的水電錶的表號。然後將資料放入櫃枱，營業員進行核實和登記操作。
5、本人簽字同意，委託銀行代扣水電費業務完成，第二個月開始代扣。在水電費的賬單上會有代扣的提醒，不需要再去繳費，注意查看銀行扣款的短信提醒。
擴展資料：
1、水電是清潔能源，可再生、無污染、運行費用低，便於進行電力調峯，有利於提高資源利用率和經濟社會的綜合效益。
2、在地球傳統能源日益緊張的情況下，世界各國普遍優先開發水電，大力利用水能資源。中國不論是已探明的水能資源藴藏量，還是可能開發的水能資源，都居世界第一位。
