房屋內牆水管漏水的責任
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樓房水管漏水誰負責
樓房水管漏水誰負責
根據一般的法律規定和公認的責任分配原則，樓房水管漏水的責任一般由以下幾方面承擔：
1. 業主責任
業主作為房屋的所有者，有義務保證房屋內的設施設備正常運行。如果樓房水管漏水是由於業主自身的疏忽或不當使用造成的，業主應承擔相應的責任。
2. 管理公司責任
如果樓房有專門的管理公司，管理公司應對樓房的日常維護和管理負責。如果漏水是由於管理公司的疏忽或不當維護造成的，管理公司應承擔相應的責任。
3. 施工方責任
如果樓房是新建或進行維修時出現漏水問題，責任應由施工方承擔。施工方應按照相關規定進行施工，並保證施工質量，如果漏水是由於施工方的疏忽或施工質量問題造成的，施工方應承擔相應的責任。
總之，樓房水管漏水責任的承擔需要根據具體情況來確定，一般是根據業主、管理公司和施工方的責任來共同承擔。
房屋進水管漏水是物業負責嗎？
一般來説，房屋進水管漏水是物業負責的。物業公司負責維護和管理公共設施，包括房屋進水管道。如果房屋進水管道出現漏水問題，物業公司應該及時採取措施進行修復。但是，如果漏水問題是由於業主私自改造或疏忽維護導致的，那麼責任就應該由業主承擔。因此，具體責任需要根據具體情況來確定。
樓房水管漏水誰負責
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房屋住久了很容易出現漏水問題，那麼樓房水管漏水誰負責呢？水管漏水怎麼辦呢？下面就跟着小編一起來看看吧！
樓房水管漏水誰負責
1、如果是業主自己人為造成的水管漏水，那麼應該由業主自行解決，自己負責維修好。2、如果是樓上業主水管漏水給樓下業主造成的損失，樓上業主理應進行賠償。3、如果確定是裝修公司工程質量或管線問題，可向裝修公司或管線廠家另行追償。
水管漏水怎麼辦：
一、水管接頭漏水的解決方法
水管接頭本身壞了，只能換個新的，絲口處漏水可將其拆下，如果沒有膠墊的要裝上膠墊，膠墊老化了就換個新的。絲口處塗上厚白漆再纏上麻絲後裝上，用生料帶纏繞也一樣。如果是膠接或熔接處漏水就困難些了，自己較難解決，如果是水龍頭的問題，由於水龍頭內的軸心墊片磨損所致。
二、下水管漏水的解決方法
1、如果是PVC的水管的話，買一根PVC的水管自己接，先把壞了的那根管子割斷，把接口先套進管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與接口的另外的一個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接着距離(長度)然後把它拆卸下來，用PVC膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個下水管的外側。
三、塑料水管漏解決方法
1、先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉——鋸口要平。
2、用砂紙把新露出的端口輕輕打磨，不要太多。
3、用乾淨的布將端口擦拭乾淨。
4、用專用膠水塗在端口上，稍微晾一會兒；趁此時在“竹節”接頭內塗上膠水。
5、把端口和“竹節”連接，要反覆轉動，直到牢固。同樣的方法去連接另一端。
6、一切OK後在接縫處再塗適量的膠水，確保不滲漏。
文章總結：好了，關於樓房水管漏水誰負責的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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牆體裏面的水管漏水責任劃分
牆內水管漏水誰負責首先要看漏水的情況，情況不同負責人也是不同的。
1、是裝修時候造成的損壞，那麼責任就應該是物業管理單位。
2、如果是給水管裝修的時候，做的排水管泄露，那就是裝修服務公司負責賠償了。注意這個要在保修期的範圍之內才行。
3、要是是樓上面的管道漏水了，水滲透到樓下導致樓下的水漏了，那就應該找樓上的業主負責，督促他早點兒修理。
4、查看漏水情況最好讓負責裝修的人一起查看。這樣劃分責任的時候，會比較明確，像是精裝房一類的負責人就是物業管理。
一、房屋漏水
1、新工房或商品房滲漏主要出現在屋頂、窗台下沿、牆角和牆體開裂處。一般來説，新建房屋有一個建築沉降期。北方的建築物大多是平頂，如遇大風水天氣，屋頂不易排放積水，再加上防水材料質量或施工不過關的話，就更容易滲漏。這種情況的解決方法是重做防水，而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗。
2、新房裝修不當易發生漏水現象：出現漏水的原因是管道沒有安裝好。例如安裝管道時的固定沒做好，造成管道鬆動而漏水。另外就是管道預留口位置有錯誤，混凝土澆築不到位，又或者是沒有做好漏水處理等。這種情況的解決辦法唯有鑿開管道重新做防水。
二、導致房屋漏水直接原因
房屋施工質量不合格是房屋滲漏的“罪魁禍首”;國家建設部規定，房屋建築工程的屋面防水設計，必須要由有防水設計經驗的人員承擔，屋面防水工程由防水專業隊或防水工施工。但是，某些房產商為所請的防水施工單位良莠不齊，使防水工程的質量無法保證。
三、房屋漏水的責任劃分
1、開發商的責任在保修期內，如果不是人為原因造成的漏水，開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年，第(四)款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、物業的責任漏水肯定不是物業造成的，但如果物業在這裏面有疏於管理的情況，或是出現了問題後沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那麼物業要承擔責任。前者比如樓房公共管道堵塞，雖然不是物業乾的，但根據物業管理合同和相關規定，物業公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究其相關責任人;後者比如樓上違法裝修，物業未制止，那麼就可以找物業要求賠償損失。
3、公平責任對於已過保修期的房屋，各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯)，如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規定，根據實現情況，由當事人分擔，一般為一人一半。
法律依據
《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（一）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年； （三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；
（五）裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
