有貸款的房子離婚怎麼分割

1、拿到所有權證書，可以選擇賣掉分錢。

2、如果是購房，房屋產權抵押給了銀行，那麼就暫時無權辦理房屋分割住房產權手續，可以把房屋分割細則寫入夫妻雙方的離異協議。

3、夫妻雙方離異協議拿去公證一下，以後還清貸款，再依照夫妻雙方離異協議好的去分割住房產權。