專家提醒：不要寫夫妻雙方，房產證要寫誰的名字

我國很多年輕人在結婚時都會提前準備好新房，隨着我國房價越來越高，房子在人們心目中也越來越重要，很多情侶和夫妻在買房時，會因為房產證上的署名而鬧得不開心，尤其是很多女方在結婚時都會要求男方加上自己的名字，這樣心理上才會有一些安全感，不過有專家建議，房產證上最好不要寫夫妻雙方的名字，這究竟是什麼原因呢？在很多人看來，房產證上寫上夫妻雙方的名字是一個很正常的現象，由於房產是家庭重要資產，很多年輕人在結婚時都會寫上夫妻兩人的名字，這樣可以以防日後發生萬一，可以給夫妻雙方一個保障。但是如果房產證上寫夫妻雙方名字，那麼意味着就需要夫妻二人去承擔房貸了，哪怕是男方或女方協商一方可以不用還款，但是由於夫妻雙方二人都在房產證上籤了名，那麼就屬於夫妻共同貸款，在法律上是需要由夫妻共同承擔還款義務的。另外現在很多城市都有限購，不管是在本地還是在外地，只要你之前在房產證上籤過字，那麼以後你要再去買房，那麼就會與現行的房產限購政策起衝突，比如你的首次貸款就會被用掉了。而且如果夫妻雙方離婚了，那麼在房子貸款還沒有還清的情況下，那麼如果想要再去貸款買房就難了。然後因為房子是由夫妻雙方共同簽證的，所以房子就變成了夫妻共同財產，如果以後遇到了什麼變故，那麼就需要夫妻雙方共同出面才可以達成合同，若遇到其中一方因為有事或者是出現變故，那麼就會很難處理，而且如果是夫妻雙方其中一方支付的房款，但是房產證上卻是夫妻雙方的名字，那麼後期如果離婚，很可能會因為房產的問題而產生糾紛。總的來説，現在很多人在結婚時還是會比較偏向於夫妻雙方在房產證上簽字的，但是專家不建議大家這樣做，主要的原因是因為房產如果是夫妻雙方共同簽名的，那麼你的首次貸款就會被用掉了，並且後期夫妻如果離婚，那麼房子處理起來也會很麻煩。