房產證的精選

1、全款買房的，房產證一般30個工作日內就可以拿到；貸款買房的，房產證一般要90~180個工作日才能辦好。2、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。...

1、如果有了房屋產權證和土地使用證，更換不動產證，只80元錢工本。2、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和税費都交齊：契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳...

1、房產證不是全國聯網。2、目前國務院發佈的《不動產登記暫行條例》已經生效，該條例第二十三條規定：國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平台。3、各級不動產登記機構登記的信息...

房產證提取公積金貸款流程是：1、提出申請。首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審後，出具加蓋了單位印鑑的購房提取個人住房公積金申請表。2、準備房產證的原件及複印件等相關證明。準備好購建房提取申請表、...

未辦出房產證的房子不可以轉讓。房產證是房屋所有人擁有所有權的證明，未辦出房產證的房子存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過户手續。【法律依據】《城市房地產管理法》第三十八條下列房地...

法律分析：房產證未下來還不能買賣。原因如下：1、目前我國採取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的。2、此外，無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在買賣過...

房產證是可以由父母代辦的。但如果當事人已經成年，且具備完全民事人力，就必須要提供公證過的委託書，如果當事人是未成年人或不具備完全民事能力，則是可以由父母代辦，屆時父母只需要攜帶好相關材料進行辦理就行了。確定開發...

商業房屋在房屋用途上是非住宅的房子，非住宅的房子交易，不管是賣房人取得房屋產權，沒有超過五年在辦理房屋產權過的時候，都要按照規定繳納銷售不動產，不動產土地增值税，個人所得税和税和印花税，商業用房過户的流程，原先登記商...

貸款辦理房產證的方法如下：1、準備相關資料：購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、個人身份證明、户口本等。2、領取房屋權屬證明書：房屋權屬證明書是重要的證明文件，購房者可以前往房產開發商辦公地點領取，並...

户口和房產證沒有太大關係，在房屋中有户口不一定是房屋的產權人，同樣，房屋的產權人也不一定在房屋中有户口。目前，户口的功能基本限於社區、住户、人口相關的行政管理工作，對於產權房而言，註銷户口一般不會影響房屋的正常出...

1、能網籤的房子不一定能辦房產證，因為房產證的辦理，涉及到項目是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發商是否對項目進行了初始登記等多方面。故不能僅憑項目是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產證。辦理好網籤之後，需要...

商業用地建房只要像規劃局批准你按住宅那樣建設，房產登記那邊允許劃分單元分割出售等，就能拿到房產證。但是拿得的房產證是商業房產，不是住宅，交易按商業房產繳納税費，而且到期需要按商業用地再補繳地價，只有40年期限。不能...

房產證不能緊急辦理，都是需要按照正常程序處理的。如果是新房，一般在交房三個月後拿到房產證。如果是二手房，過户一個月就可以拿到房產證。如果是本人申請緊急暫住證，可以在一到兩個工作日內拿到。如果本人要申請的暫住證...

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。它們的區別主要體現在：1、發證機關不同。根據《不動產登記暫行條例》規定，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局或市（縣）人民政府。不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣...

安置房可以買賣，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行。所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。安置房，是政府進行城...

不動產權證不完全是房產證，二者針對的對象不同。不動產權證，是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登...

律師解答：在購買房屋時，房產證是重要的產權憑證。然而，在房產證還沒有下來的情況下，買賣雙方可以選擇簽訂意向書或預售合同。這些合同一般包括以下內容：首先，必須明確約定房產證的辦理時間。因為房產證是房屋所有權的法律憑...

1、房產證上加名字需要帶：結婚證、身份證、房產證原件和複印件，未成年子女需提供户口本或出生證明。在房產證上加名字需要辦證本人到場，不能委託他人辦理，這個要以各地方城市規定為準，辦理好手續之後約需要10個工作日就可...

開發商辦理房產證主要分為兩個環節，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉移登記。權屬登記通常先由開發商完成初始登記，之後才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。辦理初始登記須由開發商單方面提出...

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。它們的區別主要體現在：1、發證機關不同。根據《不動產登記暫行條例》規定，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局或市（縣）人民政府。不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣...

離婚時還沒有辦理房產證的房子是不能過户的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封...

1、一般在90天內可拿證，但受地區政策、不同情況等影響，各地辦理房產證的時間不同，具體時間可諮詢當地的房管局。2、在面籤之後，業主需保留要相關的合同、資料，若房產商遲遲未辦理房產證，可憑合同等資料到法院提起訴訟，以維護...

離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：1、關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時)；2、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)；3、生效的法院判決書及複印件(訴訟離婚時)；4、...

房產證提取公積金分為以下兩種情況：一、一手房提取需準備的有：1、購房合同或購房協議的原件及複印件：2、購房發票的原件及複印件3、公積金提取職工本人的身份證原件及複印件：4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號：職工配偶...

如果房子不能過户，那麼建議去房管局進行抵押登記，同時可以可以去公證處，進行公證。房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全...