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房子銀行貸款流程

2、等待銀行審查結果。正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查,再和開發商簽訂購房合同。因為購房者在提交好申請書之後,銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查,如果審查沒有合格,銀行拒絕發放貸款,購房者就得另找出路了,很有可能絕大部分的人會找不到資金源,最終不得不放棄買房。

房子銀行貸款流程

3、銀行房子貸款簽訂房屋按揭合同。簽訂好購房合同,整個流程算是走了一半,接下來購房者就需要持購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》,合同中會對貸款的數額、貸款年限、還款方式以及相關權利義務做出明確的規定。

4、開立專門還款賬户開始還款。房管局備案成功,銀行就會按照合同給購房者指定一個金融機構,並且授權開立專門還款賬户。這個授權機構每個月會固定從購房者銀行賬户扣除月供。

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