房屋租賃合同書樣本

1、先寫明租賃人和被租賃人的身份信息。

2、寫租賃的用途以及租賃的期限。

3、寫租賃的支付方式以及需要支付的押金或其他費用。

4、寫明雙方的義務。

5、寫明租賃中違約處理等其他情況。

6、最後寫明雙方的簽字及日期。

範文示例：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：證件號：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，訂立本租賃合同。

1.租賃用途及期限

1.1.甲方將合法擁有的座落在 _的房屋( m?) 出租給乙方居住使用。

1.2.租賃期為_。自20年月日起至20年月__日止。

1.3.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，雙方在對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

2.租金及支付方式

2.1.該房屋的月租金為元整(大寫:)。租金按個月為壹期支付，第一期租金應於年月 日前付清，以後的租金應於每個支付期前 10 天內足額支付，先付後住。

2.2.租金以 現金 方式支付，每逾期一天，則甲方有權按月租金的 0.5%收取滯納金，如超過 10 天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

3.保證金及其它費用

3.1.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、Z雙方同意本合同的保證金為元(大寫:)。乙方於本合同簽訂時付清全額保證金。

3.2.租賃期滿後，乙方交還房屋及設施，並結清應付費用後，經甲方確認後將保證金無息退還乙方。

3.3.乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、氣費、有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便結賬)。

4.甲方的義務

4.1.甲方需按時將房屋及附屬設施(見設施清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

4.2.房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關費用。

4.3.甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

5.乙方的義務

5.1.乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，保證不在該租賃房屋內做任何違法之行為。

5.2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

5.3.未經甲方同意，乙方不能改變房屋的結構裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人。

5.4.乙方要愛護和正確使用租賃的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，以及由此所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方負責賠償和承擔。

6.違約處理及其它

6.1.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。違約金雙方同意為元整(大寫:)。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

6.2.房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

6.3.本合同未盡事宜，經雙方協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方): 承租方(乙方): 

電話: 電話: 

簽約日期: 簽約地點: