中户型選購注意什麼

1、面積配比要注重舒適度，相比小户型，中户型不會那麼擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大於20平米，主卧大於14平米。

2、日照要充足，起居室或主卧有至少要有一處朝南。

3、衞生間要乾濕分離，由於居住人口可能較多，如果只有一個衞生間，就要做乾濕分離的設計，方便同時使用。

4、選擇空間使用率高的户型，方正、公攤面積小的户型能夠提高空間的使用效率及得房率。

5、動線設計要合理，相比小户型，中户型由於面積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高，最好能做到互不干擾。

6、選擇有玄關的户型，中户型面積更為寬敞，可以選擇有玄關的户型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

7、要有足夠的儲物空間，多人居住時衣物用品也多，這時需考慮室內空間的實用性，增加空間利用率，需要足夠的儲物空間。

8、廚房採光要良好，有的廚房附送一半陽台面積，這部分是不算入建築面積的，因此開發商在設計時可能考慮到建築成本，而忽視廚房的陽台設計，因此這個陽台看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室，所以購房者必須要檢查廚房的陽台是否可用、通風、採光。

9、重視衞生間採光，黑廚黑廁屢見不鮮，如果是一個整日需開燈的衞生間，用起來心情肯定不爽;除了採光，在面積上也要考慮不可過小，有的衞生間可能所有潔具一應俱全，而且都是隨樓附送，但因為面積太小，在裏面活動顯得非常侷促就不可取；另外，有些附送的櫥櫃或衞浴設施可能是劣質產品，入住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考慮毛坯房。

10、客廳開間要足夠，中户型相對來説面積有限，各個空間都不可能像大户型一樣開闊。不過，最好客廳的開間能保持在看電視時視線最佳的尺度，一般來説開間達到3.9米的視線最不容易疲勞；如果小於3.9米，則不是很理想了。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

1、面積配比要注重舒適度，相比小户型，中户型不會那麼擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大於20平米，主卧大於14平米。

2、日照要充足，起居室或主卧有至少要有一處朝南。

3、衞生間要乾濕分離，由於居住人口可能較多，如果只有一個衞生間，就要做乾濕分離的設計，方便同時使用。

4、選擇空間使用率高的户型，方正、公攤面積小的户型能夠提高空間的使用效率及得房率。

5、動線設計要合理，相比小户型，中户型由於面積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高，最好能做到互不干擾。

6、選擇有玄關的户型，中户型面積更為寬敞，可以選擇有玄關的户型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

7、要有足夠的儲物空間，多人居住時衣物用品也多，這時需考慮室內空間的實用性，增加空間利用率，需要足夠的儲物空間。

8、廚房採光要良好，有的廚房附送一半陽台面積，這部分是不算入建築面積的，因此開發商在設計時可能考慮到建築成本，而忽視廚房的陽台設計，因此這個陽台看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室，所以購房者必須要檢查廚房的陽台是否可用、通風、採光。

9、重視衞生間採光，黑廚黑廁屢見不鮮，如果是一個整日需開燈的衞生間，用起來心情肯定不爽;除了採光，在面積上也要考慮不可過小，有的衞生間可能所有潔具一應俱全，而且都是隨樓附送，但因為面積太小，在裏面活動顯得非常侷促就不可取；另外，有些附送的櫥櫃或衞浴設施可能是劣質產品，入住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考慮毛坯房。

10、客廳開間要足夠，中户型相對來説面積有限，各個空間都不可能像大户型一樣開闊。不過，最好客廳的開間能保持在看電視時視線最佳的尺度，一般來説開間達到3.9米的視線最不容易疲勞；如果小於3.9米，則不是很理想了。

1、面積配比要注重舒適度，相比小户型，中户型不會那麼擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳最好能大於20平米，主卧大於14平米。

2、日照要充足，起居室或主卧有至少要有一處朝南。

3、衞生間要乾濕分離，由於居住人口可能較多，如果只有一個衞生間，就要做乾濕分離的設計，方便同時使用。

4、選擇空間使用率高的户型，方正、公攤面積小的户型能夠提高空間的使用效率及得房率。

5、動線設計要合理，相比小户型，中户型由於面積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高，最好能做到互不干擾。

6、選擇有玄關的户型，中户型面積更為寬敞，可以選擇有玄關的户型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

7、要有足夠的儲物空間，多人居住時衣物用品也多，這時需考慮室內空間的實用性，增加空間利用率，需要足夠的儲物空間。

8、廚房採光要良好，有的廚房附送一半陽台面積，這部分是不算入建築面積的，因此開發商在設計時可能考慮到建築成本，而忽視廚房的陽台設計，因此這個陽台看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室，所以購房者必須要檢查廚房的陽台是否可用、通風、採光。

9、重視衞生間採光，黑廚黑廁屢見不鮮，如果是一個整日需開燈的衞生間，用起來心情肯定不爽;除了採光，在面積上也要考慮不可過小，有的衞生間可能所有潔具一應俱全，而且都是隨樓附送，但因為面積太小，在裏面活動顯得非常侷促就不可取；另外，有些附送的櫥櫃或衞浴設施可能是劣質產品，入住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考慮毛坯房。

10、客廳開間要足夠，中户型相對來説面積有限，各個空間都不可能像大户型一樣開闊。不過，最好客廳的開間能保持在看電視時視線最佳的尺度，一般來説開間達到3.9米的視線最不容易疲勞；如果小於3.9米，則不是很理想了。

買房選户型有哪些注意要點

1、户型採光要好，通風流暢，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。

2、在選擇户型的時候要儘可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衞生間的採光效果依次類推。

3、客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨着，户門不宜直接對着客廳。

4、客廳中的門儘可能減少，儘量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。

5、卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝陽，採光通風要好。

6、衞生間乾濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。

7、廚房直接對外採光、通風。

8、陽台最好與客廳相連，如果條件允許，陽台應大一些，能有兩個更好。

9、面積較大的套型應設有儲藏空間，儲藏室可不採光通風。

買房選房技巧

1、選擇信譽好的開發商。每個城市都有很多房地產開發企業。一般情況下，只有選擇那些信譽良好，樣板工程多，資金雄厚，經營作風穩健可靠，從事房地產開發經營時間長的大的房地產開發商，才可能買到高質量的住宅。

2、購房者在選擇開發企業的同時，還應勘察一下設計、施工單位的信譽，儘量考慮周全。

3、親臨現場，多做調查。有些房地產開發商為儘快售出所開發住房，不惜用虛假的廣告欺騙消費者。所以，購房者應親臨現場進行實地考察，最好看到施工的全部或部分過程，瞭解住宅的內部構造和建材質量以及施工質量等。

4、購房者若購買現房，則應認真察看有關質量檢驗方面的資料和文件，並對照進行實地勘察，及時請教業內人士。

5、如果建造該住宅的建築施工企業，有類似的住宅已完工並已入住，購房者可以進行訪問，瞭解住户對房屋質量的第一手反饋信息，從而做出正確判斷。

買房時選擇户型需要注意哪些問題

1、注意户型是否南北通透。在我國，南北通透的房子特別受歡迎，因為南北通透的房子能否使居住者居住起來更加舒適。如果是在6層以上的高層，全南户型也可以考慮。另外南北通透的户型，如果是貫穿客廳南北有窗户，就能夠很好的保證空氣的對流，也可以影響到廚房等空間的空氣流通。所以大家在選擇房屋的户型的時候，建議大家儘量選擇客廳朝南、雙卧朝南的户型。

2、注意空間佈局要合理。房子的空間佈局合理是非常重要的，所以購房者在看户型時，一定要將每個空間的面積、佈局都要考慮進去，例如主卧室的面寬不應小於3.6米，面積最好是在14-17_之間，次卧的面寬不應小於3米，面積在10-13_之間。

3、注意輔助功能。大家在選擇户型時，客廳最好帶陽台，因為如果客廳沒有陽台，那麼房子的面積看上去就會減小很多;其次，如果陽台位於卧室，就很難保證私人的隱祕空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣櫃等地方。

哪些户型不能選?

1、衞生間位於中心

很少有衞生間在正中間的房子，但是一旦買到這種房子，意味着房子無法採光並且不通風。房屋裏面的濕氣不但散不出去，而且有一股異味，大大影響居住感覺。

2、房子奇形怪狀

大家買房都希望買到一個方方正正的房子。無論是房子整體還是單個房間，形狀最好是正方形，差一點的也要有規矩，這會讓人有四平八穩之感。一定不能購買奇形怪狀的房子，比如手型、刀把型、T型、多邊型、三角型等。第一，這類户型不好裝修；第二，空間利用低，容易造成面積浪費；最後如果在多角形房子裏住時間長了，人的精神上會感到壓迫或者讓人產生錯覺，長期居住的人容易患病或發生意外。

3、大門正對門窗陽台

如果大門正好面對着門窗或者陽台，那麼房間入氣口和出氣口就會相對，空氣剛進來就出去了，這樣的户型空氣對流太旺，室內一直有風，容易讓居住者情緒不穩定，沒有安全感。特別是老人一定不能住，容易引起頭痛。

4、入户門對着廁所

很多人不喜歡這種户型，衞生間門正對入户大門，任何人一進屋就看見廁所，總會感覺不舒服。如果遇到這樣的户型，需要在入門處設置一個玄關或者在衞生間入門處掛個珠簾。

5、卧室昏暗

我們在家裏的大多數時間都是在卧室，卧室對人的身體和心裏有着重要的影響，所以卧室要有窗户，保證室內空氣流通。白天在不開燈的條件下可以正常採光，不需要燈光照明。如果卧室長時間昏暗，就會陰暗潮濕，居住就會顯得壓抑，影響人的心情，對人的身體是有損害。

6、客廳比房間小

正常情況下客廳大、房間小才是好房子，否則會讓人感覺頭重腳輕。一家人的日常起居都是在客廳裏進的，如果家裏有客人來訪，也是在客廳中進行招待，卧室就是個睡覺的地方，沒必要搞得太大。

買房攻略之中户型 教您選購中户型實用技巧

房地產市場户型大致可以分為大户型、中户型、小户型。其中50平方左右的一房一廳是屬於小户型，80-120平方的兩房兩廳或小三室兩廳户型屬於中户型，又稱剛需户型，120平方以上的三房兩廳屬於大户型了。

      相比小户型，中户型的面積增大讓更多的功能空間得到了實現。而中户型的購房人羣較為廣泛。那如何選購買中户型呢?

      1.面積配比看舒適度

相比小户型，中户型不會那麼擁擠，面積配比也更注重舒適性。客廳好能大於20平米，主卧大於14平米。

      2.日照要充足

起居室或主卧至少要有一處朝南。

      3.衞生間要乾濕分離

由於居住人口可能較多，如果只有一個衞生間，就要做乾濕分離的設計，方便同時使用。

      4.選擇空間使用的户型

方正、公攤面積小的户型能夠提高空間的使用效率及得房率。

      5.動線設計要合理

相比小户型，中户型由於面積增加，居室功能更多，對動線的設計就要求更高，好能做到互不干擾。

      6.選擇有玄關的户型

中户型面積更為寬敞，可以選擇有玄關的户型，一些零碎的小部件可以擱置此處，還可讓生活增色不少。

      7.要有足夠的儲物空間

多人居住時衣物用品也多，這時需考慮室內空間的實用性，增加，需要足夠的儲物空間。

      8.廚房採光要良好

有的廚房附送一半陽台面積，這部分是不算入建築面積的，因此開發商在設計時可能考慮到建築成本，而忽視廚房的陽台設計，因此這個陽台看起來就像一個只能堆放雜物的貯藏室，所以必須要檢查廚房的陽台是否可用、通風、採光。

      9.衞生間採光勿忽略

黑廚黑廁屢見不鮮，如果是一個整日需開燈的衞生間，用起來心情肯定不爽;除了採光，在面積上也要考慮不可過小，有的衞生間可能潔具一應俱全，而且都是隨樓附送，但因為面積太小，在裏面活動顯得侷促就不可取;另外，有些附送的櫥櫃或衞浴設施可能是劣質產品，入住不久即漏洞百出，與其到時修修補補，還不如考慮毛坯房。

      10.客廳開間要注意

中户型相對來説面積有限，各個空間都不可能像大户型一樣開闊。不過，好客廳的開間能保持在看電視時視線佳的尺度，一般來説開間達過小會使視線疲勞，因此在買房時客廳的開間距離也要注意。

（以上回答發佈於2017-07-17，當前相關購房請以實際為準）

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什麼樣的户型好買房時如何挑選好户型

買房子是人生中的大事，很多家庭都花了半輩子的積蓄買一套房子，如果你打算在城市裏購買新房，除了要注意房屋價格、周邊地段、樓層高低、朝向光線等等，選户型也是必不可少的一步，什麼樣的户型才是好户型呢?小編接下來為您介紹買房時如何挑選好户型的相關內容。

買房時如何挑選好户型

1、方正的房屋整體利用率較高

一般來講，方正户型的房子整體利用率較高，房屋內家居的擺放、屋內格局的設計都比較方便;如果家裏人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的户型。這樣才會讓你實際居住環境最大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。

2、注意選擇房屋佈局合理的户型

在觀察房屋户型圖的時候，要注意卧室門不能對着客廳，衞生間的門不能對着大門，主卧要靠着廚房和衞生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的户型圖一般都比較合理。

3、陽台位於客廳會在視覺上使房子顯得很大

如果我們在房屋內部觀察，在客廳沒有陽台的情況下，視覺上就會覺得房子很小。如果陽台位於卧室，那麼房子的隱祕就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫着幹家務的，沒有的陽台你就等着敞開房門進進出出吧。

4、客廳朝南與雙卧朝南使房屋更敞亮

一般來講，三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽光的照射下更加敞亮，同時也會使我們的心情更加愉悦。

5、南北都有開窗的房屋更舒適

一套房屋的南北兩面都有窗户的情況下，房屋的通風換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個客廳的南北都設有開窗。

如果南面的卧室有窗户，北面的卧室也有窗户，其實是算不上南北通透的，因為人們不可能僅僅為了通風換氣，而時時刻刻都會把卧室的門開着，所以我們在選購房產的過程中，一定要注意認真觀察户型圖，開發商所説的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。

以上就是“什麼樣的户型好買房時如何挑選好户型”的相關內容了，其實挑選舒適的户型就是最合適自己的户型，千萬馬虎不得!如果你想了解更多的知識，可以關注這裏。

買房如何選擇到好户型？買房户型注意事項

買房後最影響居住舒適度的估計就是户型因素了，因此挑選一個好的户型非常重要，那麼買房如何選擇到好户型呢？下面我們將為大家分享買房户型注意事項，希望大家看了以後能有所幫助。

買房如何選擇到好户型？

買房户型注意事項--宜買户型：

1、户型方正：好的户型一定是比較方正的，這種户型的好處非常多，一是房間的利用率高，沒有死角，傢俱擺放沒有死角；二是户型方正的户型顯得房間更緊湊，居住功能上也更容易區分。當然了，所謂户型方正並非四四方方的正方形，而是指整個房間的整體結構傾向於長和寬的差距不大，而且也允許出現小的邊角。

2、光照充足：想要達到光照充足，房屋朝向的選擇非常重要。在我們國家，最佳的户型朝向為朝南，其次為東南方向。除了房屋朝向，要想室內陽光充足，還要考慮房間的進深和麪寬。一般來説，進深是指一個房間南北的距離，而面寬是一個房間東西的距離，想要光照充足，自然是進深偏小為佳，面寬偏大為宜，這和上面提到的户型方正有異曲同工之妙。

3、房間動線合理：現在的房子從功能的角度一般分為客廳、餐廳、主卧、次卧、客卧、廚房、衞生間和書房幾大功能。所謂房間的動線合理，就是要各個房間的功能相對，互不干擾，同時功能相近的房間之間能夠最快的速度達到。比如很簡單，廚房和餐廳是房間的兩個功能，但是這兩個房間因為要連接的部分較多，因此在距離上不可過長。同樣卧室和客廳既要保證私密性，同樣距離上也不能太遠。以下這個房子的户型就是完美的動線佈局合理的户型，買房時不妨參考。

4、房間大小適宜：房價的大小一定要適宜，有的户型主卧特別大，而次卧僅僅能放開一張牀，這樣就非常不合理。任何一個房間尤其是卧室，每一個卧室都應該在功能上滿足一個卧室應該具備的功能，除了放置一張牀，還要有放置衣櫃甚至書桌的位置。

買房户型注意事項--忌買户型：

1、不規則户型：差户型的第一條就是户型不方正，不規則的户型。現在的房地產開發商為了在有限的土地上建設更多的房子以謀取利益，因此許多邊邊角角的房子就很不規則，很不方正，朝向既不是東西向也不是南北。從風水學上説，房屋形狀極不規則，住這種户型的人時間久了，善於投機取巧。情緒極其不穩定，性情多變。做事沒章法，不講原則。且易暴躁，易發怒。

2、刀把形户型：刀把形的户型在日常生活中也非常常見，這種户型的缺點就是利用率低，傢俱不好擺放，面積多浪費。而且從風水學上説整個房子猶如人體一樣，缺角就跟肢體不全的殘疾人一樣。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，北方缺角不利長子，東南角缺不利長女。缺角房住久了，不是家人不和，就是導致家庭四分五裂。

3、長條形户型：所謂長條形的户型，是指房屋的整體結構屬於細長型，這種户型在一定程度上做到了南北或東西通透，而且動靜也相對合理，但是細長條的户型卻使得通風。

4、朝向為北向西北向的户型：在我國房屋坐北朝南是最佳户型，而與此對應的，朝向為北向和東北向的户型則不受青睞，這主要因為北向和西北向的房屋，一年四季都不能感受到陽光，這樣的房屋住起來實在是太不舒服了。

買房挑選户型八大忌諱：

1、忌光線暗淡。在選擇住房時要儘可能重視卧室採光效果。起居室、廚房、衞生間採光效果依次類推。

2、忌廳內多門。起居室（廳）內户門過多，形成了對廳的實際面積的擠佔。過去設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都願意在廳中擺放沙發、電視，多門起居廳使得以上傢俱難以擺放，起居廳的連續牆應保持在3米以上，以擺放傢俱。

3、忌廚廁扎堆。不少蹩腳的户型設計中，廚房和衞生間緊連在一起，隨着人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或並列的形式。在起居室最好不直接看到衞生間的房門，通過套房的整體户型設計的層次和曲折巧設衞生間，廚房由於多和餐廳相連，可以設在靠近户門的位置。

4、忌一覽無餘。許多老的户型，進入户門後沒有玄關設計，廳內景象一覽無餘，房屋整體缺乏層次感，卧室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設計，前者會多佔用一些空間，後者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型。可起到豐富內涵的作用。

5、忌房屋通透性差。房間之間和公共活動區域的通風狀況的好壞，也是衡量户型設計成功與否的一個重要標誌之一。過於曲折的户型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。户內的空氣對流是一項很重要的環保指標，只不過長期以來不太被人重視罷了。

6、忌動靜相擾。所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨於合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户門最好不要直接面對着廳。同時衞生間與主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主卧室儘可能的保持一段距離，以免互相干擾。

7、忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衞生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠佔空間是一種不可取的設計。

8、忌大而無當。大户型不能簡單的理解為中小户型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的採光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，長時間內都將是三口之家。主導户型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。

買房選户型注意事項

一、買房選户型注意事項

1、觀察户型是否規則

户型規則，最好是正方形。或者對稱户型。這樣的户型整理利用率高，實際生活面積大。

2、觀察客廳是否朝南

主要是看客廳是否有朝南的陽台，或者朝南的窗户。客廳朝北對身體不好，而且冬天陰冷。

3、觀察客廳南北是否都有窗户(陽台)

能否讓空氣對流，判斷是否南北通透户型。北邊沒有窗户的户型，觀察是否所有的卧室都朝南，判斷是否全南户型。如果兩類户型都不是的，垃圾户型無疑。

4、觀察是否明廚明衞設計

簡單説，就是看廚房衞生間是否有窗户。廚房沒窗户嗆自己，衞生間沒窗户濕氣出不去。卧室裏面的衞生間也必須要有窗户。

5、觀察是否有走道

走道是用來走的，然而除了走，也沒什麼用了。但是走道是你卻是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下就很浪費了。

6、觀察廚廁是否扎堆

不少蹩腳的户型設計中，廚房和衞生間緊連在一起，隨着人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或並列的形式。

在起居室最好不直接看到衞生間的房門，通過套房的整體户型設計的層次和曲折巧設衞生間，廚房由於多和餐廳相連，可以設在靠近户門的位置。

二、好户型的標準有哪些

1、户型在精不在大

在選房子時，最好不要太追求空間的大，更要看看房屋的設計能否保證各個功能區劃分合理，能否有足夠的活動空間。過大的房子不僅裝修起來不好操作，在日後的生活中還不方便打掃衞生。

2、户型朝向要合理

一般來説，房屋的朝向要注意以下幾個方面：

（1）卧室：朝向為南是最好的，出朝南以外，朝向為東、東南、東北也是不錯的選擇，但注意不要選擇朝西;

（2）客廳：同卧室一樣，最好是朝南。這是因為客廳要有足夠的採光，同時也要注意空氣流通;

（3）廚房：注意不要朝北，否則有可能發生油煙倒灌;

（4）衞生間：最好不要朝西，否則會因為太過潮濕滋生細菌。

其實，買房選户型主要是要根據你的需求，以及再結合下週邊的情況再衡量的，那樣才能在適合你的條件下選出好的户型。希望本篇內容對您買房有幫助。

中間户型的特點是什麼選購中間户型的注意事項有哪些

購買房屋時能面對各種各樣不同户型，其中有些房屋户型剛好處於中間的位置，因此被人們稱作是中間户型，那中間户型的特點是什麼?在目前有越來越多的人去購買中間户型，但卻不知道怎麼買，選購中間户型的注意事項有哪些?

一、中間户型的特點是什麼

中間户型的房子確實存在的缺點比較多，比如説不通透，通風效果差;廚房和衞生間的異味難祛除等等，但這並不意味着中間户型的房子就不能買。中間户型一般户型方正，沒有浪費，這是非常好的一個優勢，只是大家在挑選中間户型的時候要注意一下采光的問題，儘量挑選南朝向房間比較多的中間户型，因為南朝向能保證室內的採光，再加上中國東南季風，南面有窗口就可以了，就具備通風效果。

二、選購中間户型的注意事項有哪些

1、採光、通風

中間套的採光和通風相較於邊户型來説要差一些，因為中間套的牆面固定了，只有一面可以用於通風采光處理，不管是多層還是高層建築，很多小户型的房屋在這方面都會受人詬病，很難做到南北通透，這是因為設計師往往是在東西户結構確定好之後，再去規劃中間户的結構。如果卧室朝南，勢必客廳就接受陽光少一點，卧室通風采光效果會更好。

2、噪音

中間套的位置可能離電梯較近，所以會日常聽到一些外面出行的聲音，而且因為房屋是夾在中間，隔壁鄰居的舉動稍微有點重都有可能對生活質量造成影響，在這個方面就要避免開來。

3、保温性

中間套的牆面基本都在建築內，不像邊户型的牆面還有外牆，可能造成冬冷夏熱的情況，所以説中間套的保温性較好，夾在中間保温效果要優於邊户，它的價格相對也比較低，如果你選的中間户房屋是凸出去的結構，採光通透等問題也就迎刃而解了。

中間户型的特點是什麼?中間户型有好處也有缺點，不確定它們好處確定的情況下，最好不要盲目去購買中間户型。選購中間户型的注意事項有哪些?購買中間户型一定要能夠確定下它的採光、通風等基本的內容，不能盲目去買這種户型。