小户型選購注意什麼
1、地段選商圈買房，首要考慮的問題就是地段。小户型的地段，以商圈附近為佳。商圈內經濟繁榮，區域內消費能力大，為小户型的增值提供了良好的基礎。將來轉手賣出，也十分方便。畢竟，小户型終究是為過渡而存在。
2、交通要便捷小户型的房子，要位於軌道交通沿線，這樣交通才便捷。
小户型(SOLO)原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。小户型由於總價低，受到了不少購房者的青睞。那麼，買小户型的時候需要注意些什麼呢?
1、地段選商圈買房，首要考慮的問題就是地段。小户型的地段，以商圈附近為佳。商圈內經濟繁榮，區域內消費能力大，為小户型的增值提供了良好的基礎。將來轉手賣出，也十分方便。畢竟，小户型終究是為過渡而存在。
2、交通要便捷小户型的房子，要位於軌道交通沿線，這樣交通才便捷。
1、選大社區的小户型，如果是省錢，那就選擇小社區小户型，如果更注重生活質量，更考慮後期價值增長，那麼就考慮大社區小户型。因為大社區在配套、環境、物業服務等方面都會更加完善，小户型選擇了一個大社區，便可以實現享受高品質配套和環境的福利，在生活質量上也不會因為小户型的某些弊端而受到更多的影響。
2、生活配套不能忽視，小户型的大量存在，也是社會發展的需要，尤其是越來越多的年輕人選擇購置小户型或者租用小户型作為生活之地。對年輕人來説，濃厚的商業氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業安家的很重要的一個因素。而且，生活在城市裏的任何人都離不開相關配套對生活品質的提升。所以，配套完善也是小户型購置者需要考慮的。
3、交通為王，地段首選，交通、地段作為購房中的黃金定律，無論是大户型還是小户型都是需要考慮的首要因素，尤其是對剛需一族來説，更是不可忽略的一個影響因素。無論是自己居住，還是後期出租，交通便利，地段優越的優勢都會為小户型加分不少。
4、價值增長潛力要考慮，一般情況下，購買小户型是作為過渡性使用的，所以二次置業是早晚要面臨的問題。那麼關於該小户型的處置問題就要提前考慮清楚。無論是出售，還是出租，小户型的價值都會在此得以體現。所以，影響小户型保值增值的因素就要在購置的時候選擇到位。否則在出售或者出租的時候就會受到大大的影響，比如租金不高，租客稀少，或者面臨房屋貶值的風險。
5、注意户型和功能佈局的合理性，因為面積的影響，小户型的户型佈局一般會存在不少的缺陷，所以在户型的選擇上，一定要儘量選擇户型方正、佈局合理、利用率高的户型，對於一些華而不實的存在，比如大廚房，大客廳的要求則可以降低，重要的卧室面積可以大一些，甚至客廳餐廳可以合二為一。總之一句話，充分利用小户型現有的的面積最大化的實現生活的便利與舒適。
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01、選大社區的小户型
如果是省錢，那就選擇小社區小户型，如果更注重生活質量，更考慮後期價值增長，那麼就考慮大社區小户型。因為大社區在配套、環境、物業服務等方面都會更加完善，小户型選擇了一個大社區，便可以實現享受高品質配套和環境的福利，在生活質量上也不會因為小户型的某些弊端而受到更多的影響。
02、生活配套不能忽視
小户型的大量存在，也是社會發展的需要，尤其是越來越多的年輕人選擇購置小户型或者租用小户型作為生活之地。對年輕人來説，濃厚的商業氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業安家的很重要的一個因素。而且，生活在城市裏的任何人都離不開相關配套對生活品質的提升。所以，配套完善也是小户型購置者需要考慮的。
03、交通為王，地段首選
交通、地段作為購房中的黃金定律，無論是大户型還是小户型都是需要考慮的首要因素，尤其是對剛需一族來説，更是不可忽略的一個影響因素。無論是自己居住，還是後期出租，交通便利，地段優越的優勢都會為小户型加分不少。
04、價值增長潛力要考慮
一般情況下，購買小户型是作為過渡性使用的，所以二次置業是早晚要面臨的問題。那麼關於該小户型的處置問題就要提前考慮清楚。無論是出售，還是出租，小户型的價值都會在此得以體現。 所以，影響小户型保值增值的因素就要在購置的時候選擇到位。否則在出售或者出租的時候就會受到大大的影響，比如租金不高，租客稀少，或者面臨房屋貶值的風險。
05、注意户型和功能佈局的合理性
因為面積的影響，小户型的户型佈局一般會存在不少的缺陷，所以在户型的選擇上，一定要儘量選擇户型方正、佈局合理、利用率高的户型，對於一些華而不實的存在，比如大廚房，大客廳的要求則可以降低，重要的卧室面積可以大一些，甚至客廳餐廳可以合二為一。 總之一句話，充分利用小户型現有的的面積最大化的實現生活的便利與舒適。
06、樓 層
樓層高低對房屋有采光、噪音，出行便利度等影響，再加上相同情況下，小户型社區的居住人口密度要很大，所以各種安全措施也要做好。這就對樓層有了具體的要求，既要保障充足的採光，不能太低，又不能太高，在出現意外事故時保障儘快逃生，還要保障小孩或者老人的出行方便。
買小户型需要注意什麼
1、交通方便是關鍵：
購買小户型的購房者大多屬於朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。在挑選小户型住宅時，首先要考察周圍路網是否完善、是否有軌道交通等，只有交通方便了才能大大節省日常的上下班時間。
2、小區環境要考慮：
選擇小户型房屋的時候也不能夠忽視居住環境，大家在看房的時候需要留意小區周邊的馬路是否乾淨、綠化環境如何，考察下週邊居民的人羣結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。
3、結構、户型很重要：
目前在售的小户型有些是明廚、明衞、贈送露台，在選擇時一定要注意其户型設計是否緊湊合理。還要注意户型的各個功能分區的大小比例是否協調，這個空間是否夠用。一般小户型的廚房不用太大，夠用就可以了。主卧可以稍微大一點，次卧可以小一點，以符合自身需要為第一。
買小户型的常見誤區
誤解一：小户型=小面積。
打算購買90平方米以下小户型的購房者首先要區別兩個概念：“小户型”和“小面積”，這兩個可不是一回事。一般來説，“小面積”主要是以產品面積為賣點，對它的使用功能沒有嚴格，比如酒店式公寓，而“小户型”則仍要求保持住宅使用功能的完整性，對不同的功能空間有一定的面積範圍要求，並不是一味求小。
誤解二：東西朝向、南北不通風。
假如單看户型設計圖，有的小户型房型方正、全明設計、採光充足，看起來幾乎十全十美，別急，下單前先把小區總平圖拿來看看。
因為地理緯度、氣候的關係，住宅朝南是比較理想的朝向，日照充足、南北通風，但為了小區整體規劃，建築的佈置不可能都實現每幢都朝南，所以儘管户型一樣，但朝向不同居住感受完全不同。有的儘管朝南，但北向卻沒有窗，或前排住宅比較高，前後排住宅之間的距離過近，這些都會影響到房子的採光和通風，而這些問題單從户型設計圖上是看不出來的。
誤解三：户型不方正，使用率低。
小户型的得房率或許並不比90平方米以上的户型低，但有時候它的使用率確實比大户型低。因為有的小户型住宅在做建築立面設計的時候單單考慮到美觀，使用一些大弧線、斜邊形的設計，外立面非常大氣漂亮，但實際上在做户型設計的時候，這些弧線、斜邊很難利用。買了這樣的房子，實際上就增加了套內使用面積的摺合單價，可能總價裏有5%甚至10%就打了水漂。
誤解四：露台、陽台、入户花園面積過大。
一般看來送露台、陽台、入户花園是再好不過的事情，這些贈予面積甚至經常成為購房者選擇某一個户型的主要原因。但地方法規不同，有的城市比如杭州，公佈了《關於陽台建築面積測算的規定》，對陽台的定義及其在建築面積上的計算方法作了嚴格限定，根據這樣規定，陽台、入户花園的面積假如超過8平方米，就要按全面積計算。
挑贈予的陽台、露台、空中花園、入户花園等建築空間也有講究，面積不可過大、進深不可過長，否則將視為非陽台建築空間，全部計算建築面積。
小户型購買的注意事項
小户型購買的注意事項：
①重要配套要具備
小區最好有能滿足生活所需的商業配套，即菜市場、綜合市場等，步行在15分鐘以內。醫院、學校、幼托等設施也不能缺少，諸如銀行、餐飲店等也應有分佈。
②交通方便是關鍵
房屋的交通方便與否至關重要。挑選户型住宅時，考察周圍路網是否完善，有軌道交通等，這樣將節省日常的上下班時間。
③居住環境需考察
周邊的馬路是否乾淨，考察周邊居民的人羣結構，選擇在居民素質高的地方居住。要留意下週邊有無大型的建設工地，在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。
④結構、户型很重要
在售的小户型有些是明廚、明衞、贈送露台，在選擇時一定要注意其户型設計是否緊湊合理。
怎樣挑選小户型房屋購買小户型應注意事項有哪些
由於房價一直居高不下，所以很多人都將目光放在了小户型房屋上，只要不是家庭人數超過四人的情況，一般小户型都可以滿足基本需求，今天就讓我們一起來了解一下怎樣挑選小户型房屋以及購買小户型應注意事項有哪些吧。
一、怎樣挑選小户型房屋
1、户型很重要
小户型的房子原本面積就比較小，挑選户型非常重要，大家在挑選小户型是要注意選擇户型方正、佈局緊湊、高的户型。小户型的房子面積雖然有限，但各個功能區間一樣都不能少，所以購房者還要注意户型的各個功能分區的大小比例是否協調，這個空間是否夠用。
2、居住環境很重要
小户型的房子大多數都處於一些地段比較好的區域，但也有例外情況，所以購房者在選小户型的時候，還是要注意一下週邊的配套問題。另外有的配套並不一定是好的，購房者要留意下週邊有無大型的建設工地，因為建築工地是一個很大的噪音源，一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。
3、注意交通
購買小户型不同於購買大户型，原本購買小户型的朋友經濟就不是很寬裕，大多屬於朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。所謂的交通是否方便，主要是看小區周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間，早上能多睡一會兒。
二、購買小户型應注意事項有哪些
1、樓層很重要
樓層，對於小户型來説也很重要。高層、中層、低層，各有優劣。比如高層視野開闊，但是等電梯需要浪費不少時間;中層舒適方便，但是價格也較高;低層方便老人小孩出行，但是採光不好。所以，買房在選擇樓層的時候，要依據家庭人口、小區的樓間距大小、物業服務水平等等具體情況來決定。
2、户型要合理
小户型由於面積小，所以户型就更加重要了。户型，會極大地影響你生活的舒適程度。採光好，通風流暢，户型方正，南北通透，功能區分佈合理，就是通常意義上的好户型，反之則是差户型。
3、要考察環境
買小户型，一定要考察周邊的居住環境。如果房子附近有工廠、建築工地等等污染源，則一定不能買。污染源，會對你的健康造成不良影響。污染源附近的房子可能價格較低，但千萬不要因為貪小便宜反而吃了大虧。
4、配套要齊全
周邊配套是否齊全，決定了你的生活是否便利。一個配套成熟的社區，不用出小區大門，就能滿足你的種種需求，不僅省時，還省去了交通費用的支出。菜場、餐館、超市等等是必需的，醫院、銀行、酒店等等則是有更好，沒有也不必強求。
以上就是關於怎樣挑選小户型房屋，購買小户型應注意事項有哪些的全部內容，希望可以幫助大家瞭解購買小户型注意事項，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注！
小户型選購指南:買小户型需要注意什麼
小户型(SOLO)原本的意思是指獨奏、單獨、單飛。小户型由於總價低，受到了不少購房者的青睞。那麼，買小户型的時候需要注意些什麼呢?
1、地段選商圈
買房，首要考慮的問題就是地段。小户型的地段，以商圈附近為佳。商圈內經濟繁榮，區域內消費能力大，為小户型的增值提供了良好的基礎。將來轉手賣出，也十分方便。畢竟，小户型終究是為過渡而存在。
2、交通要便捷
小户型的房子，要位於軌道交通沿線，這樣交通才便捷。對於朝九晚五的工薪族來説，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那麼就方便了上下班，能夠節省不少時間，如果不是，也便於出租或者轉賣。
3、配套要齊全
周邊配套是否齊全，決定了你的生活是否便利。一個配套成熟的社區，不用出小區大門，就能滿足你的種種需求，不僅省時，還省去了交通費用的支出。菜場、餐館、超市等等是必需的，醫院、銀行、酒店等等則是有更好，沒有也不必強求。
4、户型要合理
小户型由於面積小，所以户型就更加重要了。户型，會極大地影響你生活的舒適程度。採光好，通風流暢，户型方正，南北通透，功能區分佈合理，就是通常意義上的好户型，反之則是差户型。
5、樓層很重要
樓層，對於小户型來説也很重要。高層、中層、低層，各有優劣。比如高層視野開闊，但是等電梯需要浪費不少時間;中層舒適方便，但是價格也較高;低層方便老人小孩出行，但是採光不好。
所以，買房在選擇樓層的時候，要依據家庭人口、小區的樓間距大小、物業服務水平等等具體情況來決定。
6、要考察環境
買小户型，一定要考察周邊的居住環境。如果房子附近有工廠、建築工地等等污染源，則一定不能買。污染源，會對你的健康造成不良影響。污染源附近的房子可能價格較低，但千萬不要因為貪小便宜反而吃了大虧。
在小編看來，買房之前大家一定要多多看看過來人的經驗，這樣你才能買到更好的房子。
選購小户型住宅有哪些注意事項
一、地段位置需便利
選購小户型住宅的購房者一般是剛出社會的剛需族，為了上下班的便捷，買房時一定要考慮房屋所處的地段是否交通便利。在資金相對少的情況下，地段的選擇應該多加註意，周邊的配套設施尤為關鍵。交通、購物、醫療都是日常生活不可缺少的配套設施，購房者切莫因為房子户型小了，也將地段和配套設施的要求也降低了。畢竟，小户型住宅日後如若出售，好的地段能為房子加分不少。
二、物業服務水平高
物業服務對於小户型住宅來説十分重要！由於户型面積小，那麼相對居住人口密度就會增加，人員流動也會很大，那麼這就很不利於住宅的安全性。因此，小户型住宅的物業管理水平一定要注意，特別是在安保問題上，需要高質量的物業公司來為業主提供服務。當然，好的物業服務，必然會造成物業費用的增多，但是為了居住的安全性和舒適性，多交的物業費仍然是值得的。
三、細節問題莫忽視
小户型住宅更應該注意細節問題，房子的户型、小區環境、人員的流動情況等等，這些細節因素能夠反映出人們在此居住的舒適程度。
户型選擇上，雖然面積已經限定在了小户型範圍裏，但是具體的內部結構仍要注重居住的舒適度。房子既然面積小，那麼就更應該選擇户型比較方正的房子，而且較好選擇功能分開的户型，這樣才能有助於提高居住的整體舒適度。
此外，購買小户型二手房時，房子的隔音、裝修和電梯情況，應該全面考察。因為小户型住宅很多都是公寓類型的防止，住户很多，隔音什麼的就一定要重視，否則會受到其他住户的影響。
最後，購房者在選房時，還要事先弄清楚房屋每層多少户，共用幾部電梯，以免日後出入時等電梯時間過長，給自己帶來困擾。
小户型選購需要注意哪些事項
01、選大社區的小户型
如果是省錢，那就選擇小社區小户型，如果更注重生活質量，更考慮後期價值增長，那麼就考慮大社區小户型。因為大社區在配套、環境、物業服務等方面都會更加完善，小户型選擇了一個大社區，便可以實現享受高品質配套和環境的福利，在生活質量上也不會因為小户型的某些弊端而受到更多的影響。
02、生活配套不能忽視
小户型的大量存在，也是社會發展的需要，尤其是越來越多的年輕人選擇購置小户型或者租用小户型作為生活之地。對年輕人來説，濃厚的商業氛圍和便利的生活配套是吸引年輕人置業安家的很重要的一個因素。而且，生活在城市裏的任何人都離不開相關配套對生活品質的提升。所以，配套完善也是小户型購置者需要考慮的。
03、交通為王，地段首選
交通、地段作為購房中的黃金定律，無論是大户型還是小户型都是需要考慮的首要因素，尤其是對剛需一族來説，更是不可忽略的一個影響因素。無論是自己居住，還是後期出租，交通便利，地段優越的優勢都會為小户型加分不少。
04、價值增長潛力要考慮
一般情況下，購買小户型是作為過渡性使用的，所以二次置業是早晚要面臨的問題。那麼關於該小户型的處置問題就要提前考慮清楚。無論是出售，還是出租，小户型的價值都會在此得以體現。所以，影響小户型保值增值的因素就要在購置的時候選擇到位。否則在出售或者出租的時候就會受到大大的影響，比如租金不高，租客稀少，或者面臨房屋貶值的風險。
05、注意户型和功能佈局的合理性
因為面積的影響，小户型的户型佈局一般會存在不少的缺陷，所以在户型的選擇上，一定要儘量選擇户型方正、佈局合理、利用率高的户型，對於一些華而不實的存在，比如大廚房，大客廳的要求則可以降低，重要的卧室面積可以大一些，甚至客廳餐廳可以合二為一。總之一句話，充分利用小户型現有的的面積最大化的實現生活的便利與舒適。
06、樓層
樓層高低對房屋有采光、噪音，出行便利度等影響，再加上相同情況下，小户型社區的居住人口密度要很大，所以各種安全措施也要做好。這就對樓層有了具體的要求，既要保障充足的採光，不能太低，又不能太高，在出現意外事故時保障儘快逃生，還要保障小孩或者老人的出行方便。
購買小户型住房，應該考慮哪些方面？
在這個房價高漲的時代，小户型由於面積小、總價低、出租也比較方便等優點受到了許多年輕人的青睞。但是小户型由於面積的，導致許多功能不全，影響了居住的舒適度。那麼，應該如何挑選好的小户型住房呢？下面小編和大家分享一下。
面積不宜太小
目前，市場上已湧現出大批以中小面積和超小面積房型為主的樓盤。但是，如果經濟條件允許，建議大家應選擇面積在60-90平米，功能設施齊全的一房二廳或二房一廳。儘可能避免選擇只有20-30平米，功能設施不齊全的超小户型，由於無法滿足日常的生活需要，這類產品終將遭到未來市場的淘汰。
考慮舒適性和實用性
目前市場上雖然户型項目很多，但真正缺的是功能分佈合理，且總價相對低廉的小户型。小户型不能因為受到面積的就損失或者放棄一些應有的功能，也不能降低舒適度，應該通過精心的設計在有限的面積內滿足各種個性化的需求。
現有的小户型基本為一兩個採光面，通風、採光都受到了一定的侷限，因此，儘可能選擇採光面寬一些、採光窗大一些的套型，以增強居室的自然生態性能。而且面積配比要合理，功能劃分要細緻。各功能空間的面積、尺度的恰當與否，是小户型品質高低的關鍵。
周圍環境及設施配套齊全
選擇小户型的技巧之處主要體現在對小區的整體功能配套上。因為家裏沒有太多活動的空間，更多的活動會在小區內進行。所以在選購時更應該關注小區是否有足夠的交流空間、運動場所、以及休閒娛樂的空間。所以，小户型選購時不只要考慮面積，還要考慮整體規劃。
如果作為自住型居住，既要考慮社區內的各種設施配套，同時也要考慮交通、商業、甚至商務配套，這樣即使是轉為租賃市場，也容易獲得較高的回報。
認準原創型使用更方便
目前，市場上的一些小户型產品其實並不是小户型設計，而是根據市場變化倉促改為小户型的。這種產品表面上看户型比較小，總價比較低，和“原創”小户型項目沒什麼區別；但實際上，這些小户型項目的設計並不合理，有的一梯十幾户、有的沒有廚房。大家在選擇時，一定要選擇“原創”小户型。
家居裝修小户型的選購技巧
家居裝修小户型，大家一定是很想知道它的一些風格，首先家居裝修小户型分很多種，大房子裝修。小房子裝修。還有在它的風格上也有不同的樣子裝修，所以在我們想要裝修出，家居裝修小户型的選購技巧有哪些?家居裝修小户型的優點有哪些?下面我們為大家來介紹一下吧。
一、家居裝修小户型的選購技巧
1、小户型傢俱的色彩選擇，我們怎麼就能裝修出房屋，還的以色彩為主題，所以我們在選購傢俱時候需要注意傢俱的色彩是否和房間風格相搭配，這也是小户型傢俱選購技巧之一，因為選購合適的傢俱色彩會給人良好的視覺享受。一般適合小户型房屋的裝修風格有現代美式、現代中式、簡約式、日式等，這些裝修風格的傢俱顏色可能都不太一樣。現代美式和簡約式的房屋風格特色是清爽明亮，傢俱的色彩適合選擇淺色;而現代中式裝修講究現代感和復古美相結合，傢俱的顏色適宜選擇深木色，這樣就容易搭配出古典押韻的感覺;而且日式的裝修基調基本是原木風，所以傢俱的顏色適合選購原木色。
2、小户型傢俱的尺寸選，在挑選小户型傢俱時，傢俱尺寸的大小也許會難倒不少人，但是恰恰小户型家庭選擇傢俱最需要考慮尺寸，所以合理掌握傢俱的尺寸還是小户型傢俱選購技巧之一。一般小户型的傢俱選擇方向基本都以實用小巧為主，把實用放在第一位，美觀放在第二位，因為傢俱如果沒有舒適度，並且户型傢俱的具體尺寸要按房間的面積來確定，大都尺寸不能過大，風格以簡潔為主，體形偏小即可，只要不產生壓抑感即可。
3、小户型傢俱的線條選擇，選購小户型傢俱時，要選購硬朗簡約線條的傢俱，這就是小户型傢俱選購技巧之一，因為線條硬朗的傢俱，會給人簡單舒爽的感覺，且傢俱線條的裝飾也最好不要過多，用流暢簡約的線條打造實用的美對於小户型家居簡直再適合不過了，而且這種線條簡約的美非常符合大多數人的審美觀。
二、小户型房子的優點
1.小户型相對於大户型，具有低總價、低首付、低月供的特點。對於一些經濟實力一般的購房者來説，是很好的選擇，久能買到房，又沒有太大的壓力。
2.小户型的整體面積小，在同等情況下，裝修小户型比裝修大户型，要節省不少錢。入住後，物業費、集中供暖時供暖費的收取，都是按照房屋的建築面積來算的，費用相對較低。
3.在之前的購房預算的文章之中，小編曾經説過，購房預算可不只是房款，還的考慮收房以後的維修基金，各種税費，甚至是裝修和其他費用。而小户型不論在哪一方面，花費都不會太大，能為購房者減輕不少困擾。
4.小户型功能齊全、實用性強，能滿足日常居住的需要，可以作為剛需時期的過渡房使用。等到有一定經濟能力後，可以再買最大最舒適的房子。
以上是本小編為大家所提供的一些有關家居裝修小户型的選購技巧有哪些，以及一些有關家居裝修小户型的優點有哪些。在這裏我們要想裝修出自己喜歡的那種就的從選購材料，家居的顏色選用，等等，要想把自己的房屋裝修出既美觀又漂亮房屋。
小户型住房怎麼選擇
在這個房價居高不下的年代，小户型成為了當下最熱門，最暢銷的户型，但小户型面積有限，功能不齊全，很容易影響居住的舒適度，那麼小户型住房怎麼選擇呢?下面就跟着小編一起來詳細瞭解一下吧！
小户型住房怎麼選擇：
1、面積不宜太小
若經濟寬裕的話，大家最好選擇60-90平米的房子，可以裝修為功能齊全的一房二廳或二房一廳。切勿選擇20-30平米的房子，這樣的超小户型，根本無法滿足日常生活所需。
2、考慮舒適性和實用性
在買房時要考慮舒適性和實用性，不能因為面積就損失一些應有的功能，降低居住的舒適度，而是要通過精心設計，讓有限的面積更加功能化、個性化。
現在的小户型一般都是兩面採光的户型，採光、通風都會受到一定的影響，因此，在買房時，要儘量選擇採光面寬一些、採光窗大一些的套型，以增強居室的自然生態性能。此外，面積分配要合理，功能劃分要細緻，這樣才不會影響以後的生活品質。
3、周圍環境及設施配套齊全
在買房時，要看看周圍環境和設施配套是否齊全，因為小户型面積有限，無太多活動空間，所以活動基本都在小區進行，因此，要看看小區內是否有足夠大的交流空間、運動場所、休閒娛樂的空間。
此外，在買房時，還要看看周圍交通是否便利，商業配套是否齊全，這樣即使自己不住，轉為租賃市場，也容易獲得較高的回報。
文章總結：好了，關於小户型住房怎麼選擇的相關知識就介紹到這裏了，在 購買小户型房屋時不但要注意以上3點，而且還要結合自己實際情況進行選擇，這樣才能購買到稱心如意的房屋。
小户型裝修注意事項小户型購買時的注意事項
對於很多年輕人來説，經濟生活壓力都很大，而現在的房價都比較高，買一間大户型的房子是非常困難的，因此不少人會選擇購買小户型，這樣可以減輕自己的經濟壓力。那麼很多人都會有這樣問題，那就是小户型裝修注意事項是什麼?購買小户型時要注意什麼?接下來，我們帶大一起來看看。
一、小户型裝修注意事項
1、小户型要避免比較大的傢俱，在選擇傢俱的時候儘量選擇小一點的，以免佔據太多空間。在選擇傢俱的時候要選擇一些帶收納功能的傢俱來避免收納的不足，在買之前最好規劃一下傢俱的尺寸。
2、在裝修中的電路設計是十分複雜的一個工程，小户型就更是如此，而且現在年輕人對網絡和電子設備的需求，所以在裝修前一定要對自己的生活習慣做一個詳細的調查，避免裝修完以後造成插座不夠用的尷尬之處。
3、小户型的房屋由於設計的原因，結構都比較複雜，所以不可輕易的對房子結構進行改造，這樣非常容易造成房子的損壞，而造成安全隱患。如果有需求需要對照着圖紙遵照設計師的意見進行改造。
4、小户型的顏色儘量不要太過昏暗，一般都會選擇一些亮度高一些的顏色，這樣的顏色會使空間具有延展性，顯得空間更大。
5、鏡子經常會出現在小户型的裝修中，因為鏡子的反射會讓視覺上有增大的錯覺，所以鏡子的使用一定要合理，過多的鏡子也會產生不好的效果。
7、小户型在裝修隔斷的時候要注意儘量不要去做一些硬隔斷，因為小户型的隔斷太過明顯會導致房間狹隘，使用起來不方便而且還佔地方，小户型應該弱化隔斷的效果，可以選擇做一些鏤空或者玻璃的隔斷。
8、在裝修的時候家電的選擇也是十分重要的一項，還是要根據户型的空間來進行選擇，比如電視就要選擇可以掛在牆上的那種就可以避免還需要
二、購買小户型要注意什麼?
1、交通方便是關鍵
小户型購買者不同於大户型或是別墅置業者，剛需族的經濟能力有限，大多屬於朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便與否至關重要。挑選小户型產品時，要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間，早上能多睡一會兒。
2、商圈、配套不能忽視
在商圈內購置小户型，由於商圈內本身巨大的以及商圈內濃厚的商業氛圍，其為小户型的保值提供了良好的基礎。
3、居住環境需考察
留意周邊的馬路是否乾淨、綠化環境如何，考察下週邊居民的人羣結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。要留意下週邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。
以上內容講述的是小户型裝修注意事項以及購買時的注意事項，希望這些可以幫助大家。想要購買到一間價格合適、地段良好的小户型，就需要我們在選擇的過程中多花費一些心思，對於各個樓盤的房屋多進行比較。
