父母房產遺囑如何寫

1.首部。(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(

下面來介紹一下寫父母房產遺囑的方法。

遺囑

訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力。

父母共同自書房產遺囑應包括立遺囑人的信息，所有的財產名稱、數額、價值及特徵、處理意見和其他説明事項等，如下： 立遺囑人(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。 為了×××，特請×××和×

本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙。

1.首部。(1)標題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫明訂立遺囑人所有的財產名稱、數額及所在地。(3)寫明遺囑人對遺產的處理意見。(

本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

父母雙方分開寫，各自分配自己名下的份額，或寫在一起註明自己的分配情況，雙方簽字

在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。

有遺囑的房產過户，應先到公證機構（公證處）開據“繼承權公證書”，再到房產交易中心（房管局）辦理房產繼承手續。 有遺囑的，到公證機構（公證處）開據“繼承權公證書”需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明

關於遺囑涉及的財產

有效。 必須是本人意思而不是被威脅迫或者欺騙的情況下寫遺囑才有法律效益。不需要見證人，並且親筆寫的遺囑，意思清晰明確遺書上沒有塗抹。寫明遺囑內容簽名，註明年、月、日。自書遺囑只能寫一份，如果兩份以上是沒有法律效益的。 立遺囑人

立遺囑人於 年 月取得了位於 房屋產權，房屋建築面積_ 平方米，房屋所有權證號。

有效。 必須是本人意思而不是被威脅迫或者欺騙的情況下寫遺囑才有法律效益。不需要見證人，並且親筆寫的遺囑，意思清晰明確遺書上沒有塗抹。寫明遺囑內容簽名，註明年、月、日。自書遺囑只能寫一份，如果兩份以上是沒有法律效益的。 立遺囑人

自願將該房屋贈與 個人。但是其必須盡到贍養義務，否則取消對本房屋的繼承權。

如房產所有權歸父母所有，父母對於房產有處分權，可以在遺囑中處分具體房產，無需子女同意。 遺囑要想生效，必須同時具備以下條件： (一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。 (二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困

本遺囑一式三份，由 ----公證處各執一份。上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

生前過户，不然很麻煩，需要所有親戚自願放棄繼承的很小部分遺產，你才能拿到手。直接過户

立遺囑人： (簽字)

為避免爭議，最好去公證處做遺囑公證，公證文書也可以直接拿去房管局過户。具體手續可以查詢當地公證處網站。

見證人： (簽字)

可以。 一、1、 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人；公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承；公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 2、公證遺囑由遺囑人經公證機

受益人簽字認可本遺囑及內容： (簽字)同意按該遺囑進行繼承。

你好，為你解答，望採納 自書遺囑，其意思表示真實，內容合法（其他子女應當有生活能力，否則都給其中一個是不合法的），即為有效，無需公證，只是公證的效力相對較高！根據遺囑繼承其他子女對房子沒有繼承權，但其他財產，他們可以通過法定繼承

(公證處蓋章)

以下是自書遺囑範文，可根據自己的情況變通，且最好去公證一下： 自書遺囑範文： 遺囑人姓名: 年齡: 民族: 户籍所在地: 身份證號碼: 我在此立遺囑，對本人所有的部分財產，作如下處理： (一)我自願將下列歸我所有的財產遺留給甲(應當是法定繼承

時間： 年 月 日

房產遺囑書 立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時可能發生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產在我去世之後的處理意願。我和我的後妻XXX現共有以下財產： 一、原籍XXX省XX

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父母私下寫遺囑將房產繼承給兒子（其他子女並不知情），這樣的遺囑有效嗎？

有效。

必須是本人意思而不是被威脅*迫或者欺騙的情況下寫遺囑才有法律效益。不需要見e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333366306535證人，並且親筆寫的遺囑，意思清晰明確遺書上沒有塗抹。寫明遺囑內容簽名，註明年、月、日。自書遺囑只能寫一份，如果兩份以上是沒有法律效益的。

立遺囑人必須具有完全民事行為能力，遺囑的內容不得違反法律損害國家，集體的利益，遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

立遺囑人寫完遺囑最好是去做公正，這樣很保險省去以後很多未知的麻煩。

擴展資料：

遺囑是指人生前在法律允許的範圍內，按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處理， 並於創立遺囑人死亡時發生效力的法律行為。

根據《中華人民共和國繼承法》第十七條的規定，遺囑的形式有如下五種：

一、公證遺囑

公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。辦理遺囑公證需要立遺囑人親自到其户籍所在地的公證機關申請辦理，不能委託他人代理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機關辦理遺囑公證時，可要求公證機關派公證員前往遺囑人所在地辦理。

值得注意的是，立遺囑人如果要變更或撤銷原公證遺囑，也必須由原公證機關辦理。

特徵：

1、遺囑是單方法律行為，即遺囑是基於遺囑人單方面的意思表示即可發生。

2、遺囑預期法律後果的法律行為。

3、遺囑人必須具備完全民事行為能力。

4、設立遺囑不能進行代理。代書遺囑，必須由本人在遺囑上簽名，並要有兩個以上見證人在場見證。

二、自書遺囑

自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，註明製作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。

自書遺囑可按照下列程序訂立：

1、遺囑人書寫遺囑內容。遺囑人應親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實表達遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內容。

2、遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點。訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內容相矛盾時，應以時間在後的書面遺囑為準。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。

3、遺囑人親筆簽名。

4、自書遺囑中如需塗改、增刪，應當在塗改、增刪內容的旁邊註明塗改、增刪的字數，且應在塗改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規定：“公民在遺書中涉及死後個人財產處分的內容，確為死者真實意思表示，有人簽名並註明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。”

三、代書遺囑

代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委託他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項規定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

四、錄音遺囑

錄音遺囑是指遺囑人用錄音的形式製作的自己口述的遺囑。為防止錄音遺囑被人篡改或錄製假遺囑弊端的發生，《繼承法》第17條第4項明確規定：“以錄音形式設立的遺囑，應當有兩個以上的見證人在場見證。”見證的方法可以採取書面或錄音的形式，錄音遺囑製作完畢後，應當場將錄音遺囑封存，並由見證人簽名，註明年、月、日。

五、口頭遺囑

中國《繼承法》第17條第5項規定：“遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。”由於口頭遺囑有易於被篡改和偽造，以及在遺囑人死後無法查證的缺點，所以《繼承法》對口頭遺囑作了以上*性規定。

《中華人民共和國繼承法》第17條還規定了公證、自書、代書3種形式；並規定，在生命垂危或者其他緊急情況下，可以口授遺囑。口授遺囑應當有兩個以上見證人在場並作證。危機解除後，口頭遺囑無效。

參考資料來源：百度百科（遺囑）

子女繼承父母房產父母怎樣寫遺囑

如房產所有權歸父母所有，父母對於房產有處分權，可以在遺囑中處分具體房產，無需子女同意。

遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：

(一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。

(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產份額。

(三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關係。

如果遺囑人先後立了多份遺囑，以最後所立的為準，但任何遺囑都不能和已經公證過的遺囑相牴觸。比如説，一個人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內容都不太一樣，其中第一份遺囑是經過公證機關公證的，那麼這種情況下就應該以公證遺囑所立的內容為準進行遺產繼承，而不是以最後立的那份遺囑為準。因為，在不同種類的遺囑中，公證遺囑的效力最高。

有效的口頭遺囑應當具備以下幾個要件：(1)遺囑人必須是處在情況危急時刻;(2)遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力;(3)應當有兩個以上的見證人在場見證;(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產的真實意思。

相關法律法規:

有效遺囑是指符合《繼承法》及《民法通則》的有關規定的遺囑，凡違反《繼承法》第十九條、二十二條及《民法通則》的有關規定的遺囑無效，部分違反，部分無效。 有效遺囑,立遺囑人必須具有完全民事行為能力,遺囑必須要表示遺囑人的真實意思,內容不得違反法律損害國家,集體的利益,遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的e68a84e8a2ade799bee5baa6e79fa5e9819331333361326238遺產份額.

房產遺囑父母要分別寫嗎

共有產權人都要寫才有效，不然一個人不可能處分另一個人的財產。

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