房貸的精選

1、提前還房貸違約金的計算有兩種：一是按照提前還款時未結餘額的2％－5％計算；二是按照收取若干個月的利息來計算。2、需要注意的是，不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸違約金的要求存在一定的差異，具體可諮詢所在銀行。...

1、想要了解自己能不能夠申請批房貸，可以諮詢銀行的工作人員，而銀行工作人員需要根據你所提供的資料判斷。因為沒有誰能夠僅憑你個人，就能夠判斷出能不能夠申請房貸。2、需要你提供資料，要對你的資質進行審核之後才可以，主...

房貸的條件有：1、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；2、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或自然人作為保證人；3、具有城鎮常住户口或有效居留身份；4、無住房補貼的以不低於所購住房...

1、住房公積金還房貸的方式是將公積金提取出來來還房貸。職工提取公積金時，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。2、另外，職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金，住房公積金管理中心應當自受理申請...

1、罰息：如果逾期時間不長，但是逾期次數多，表示你有還款的意願，只是經常會忘記或者資金不到位，房貸合同內應該有規定，逾期後會上浮利率，作為每天的罰息。每個銀行的規定不同，比如花旗銀行，會在原利率的基礎上加收50%的利息，具體...

1、與貸款銀行提前預約。提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預約。2、先償還貸款的費用。對於提前還貸...

公積金還房貸月供方法：繳存公積金的賬户分為活期賬户和定期賬户兩個部分。每月單位繳納的公積金都存在了活期賬户裏面。然後你的公積金賬户還綁定的一張銀行卡。到了還月供的時候，扣款順序為定期賬户、活期賬户、銀行卡...

1、首先必須要滿足按月連續繳存的標準，也就是公積金賬户要正常。如果已婚，則夫妻雙方需要在都沒有公積金貸款債務的前提下，而且夫妻雙方不能有一方做過貸款擔保才能申請公積金貸款，則否就不能申請。當然輔助擔保肯定也是...

1、房貸還沒還完離婚房子過户需到接收銀行填寫轉按揭申請表，簽訂新的貸款合同，雙方攜帶身份證、户口本、離婚協議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證，到房產交易辦理房產證更名過户手續、提交免徵契...

法律分析：房屋按揭的債務是夫妻共同債務的，由雙方共同財產償還，也可以由雙方協商償還，如果協商不成的，可以向法院起訴。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思...

1、和自己的建行房貸客户經理取得聯繫，表明自己想要變更還款方式的想法，並預約見面時間；2、按約定的時間，到建行填寫房貸變更還款方式的申請表，並辦理相關手續。...

1、分階段性還款法適合年輕人。由於年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客户有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年後，隨着收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。2...

1、還房貸的卡可以換人，到申請貸款的銀行更換，然後綁定還款，建議最好不要更換。2、直接去銀行換卡就可以了，帶上你的身份證，還有舊卡用收費。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並...

1、固定利率還款：優勢在於利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。2、等額本金還款：這種方式在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨着還款時間的推...

1、滿足條件的用户即可在公積金管理中心的受託銀行諮詢自己公積金貸款的資格，確認自己可以進行公積金貸款之後，在銀行領取公積金貸款資料夾，並按照要求進行資料填寫。2、用户在填寫好相關資料後，可攜帶好銀行要求的資料，例...

法律分析：一、如何處理夫妻離婚後未還清的房貸？離婚時對於沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰。離婚時對於沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰．1、如果夫妻雙方平分房子的話，那麼剩餘的還貸責任也由雙...

1、公積金不要隨便提取：雖然現在公積金提取的方法有很多，但是賬户餘額直接影響着貸款額度，賬户餘額越高，貸款額度也就越高。如果你打算使用公積金貸款買房，最好把錢都留在裏面，以免到時候額度不夠。2、提前還款請慎重：公積金...

房貸是可以貸款15年的。一般來説，房貸的最長貸款年限為30年，貸款銀行會根據借款人提交的申請資料進行審核，決定具體的貸款年限。影響貸款期限的因素有：借款人年齡、房產年齡、還款能力、土地使用年限、公積金繳存年限。如...

律師解析：可以過户的。離婚後如果要將沒有還清房貸的房子進行過户的話，可以有兩種辦法：1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那麼就可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協商，變...

房貸4個月了還沒批下來是比較尷尬的一件事情，如果簽了房屋合同，首付也交了，銀行卻一直不放貸的話，有可能會影響你買房首付申請退款的數量，開發商會要求您支付相對應的違約金，但如果不是個人問題的話，可以要求全額退款。下面，...

1、職工及其配偶在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設電梯的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。2、職工...

法律分析：可以購買，購買者繼續向銀行還貸，需要去銀行辦理還貸的手續。未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。比如轉按揭；用買方的首付款繳清剩餘貸款法律依據：《中華人民共...

1、如果名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常説的“二次抵押”。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，...

1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。2、若連續三次未還款，銀行客户經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。3、若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行...

1、到銀行辦理房貸的時候申請使用公積金貸款。如果沒有公積金的朋友只能使用商業貸款，但是如有公積金且達到公積金貸款的要求後，便可以在銀行辦理房貸時申請使用“商業貸款+公積金貸款”的組合貸。需要我們帶好相關材料...