公攤面積的精選

公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積。公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數），套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。公攤建築...

公攤面積是共有建築面積的縮略語，即用户共有或使用的共有建築面積。包括電梯井、管道井、樓梯、垃圾管道、變電站、設備室、公共門廳、走廊、門衞室、為整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積以及除建築內部以外的...

高層樓房的公攤面積一般是在20~25%之間，若是帶有電梯的高層住宅，公攤面積通常在15~20%之間；由於樓盤構造和方法規範的不同，不同樓盤公攤面積也存在必須差異。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部...

高層分攤的面積每層都是一樣的，因為分攤面積是整棟樓的公用面積，包括房屋樓梯的牆壁也是算在裏面的，帶電梯的房子公攤面積相對比較大點，分攤公用建築面積的計算方法主要是高層用户套內面積按比例進行分攤計算，分攤係數＝需要...

1、根據《商品房銷售管理辦法》裏有明確規定關於公攤面積的範圍，只要是為整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道等等。還有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道以及公共門廳、過道等，一些建築面積和公共建設之間分割牆的面積。...

國家規定公攤面積比例是：多樓層的住房(7層以下的住宅)7%-12%；小高層的住房(7-11層左右的住宅)10%-16%；高樓層的住房(12-33層的住宅)14%-24%；別墅類型的住宅(包括地下樓層在內的3層樓房)1%-8%。國家規定的公攤面積指的是國...

公攤面積李嘉誠率先提出來的，提出之後就得到了房地產商和物業公司的大力支持，隨後被中國學習借鑑，在房屋買賣時開始執行“公攤面積”。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積，包括：電梯井、...

1、索取公攤數據：在簽訂購房合同時，讓開發商出示有關計算公攤面積的數據，包括整幢建築的建築面積、套內建築面積之和、不應分攤的建築面積等基本數據，這樣業主可以通過數據求出公攤面積，以明確自身的權益。2、查閲有關資料...

1、公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以...

1、房屋公攤面積就是指整棟房屋的公共所有部分且需要由產權人分攤的面積，這部分面積具體包括包括：電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、管道井、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等。2、別墅類型的住房包括地下...

1、房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為：大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道...

房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、...

1、小區路道和公共車庫屬於全體業主所有的公共設施，不屬於房屋的公攤面積。2、可分攤的公用建築面積即公攤面積為：（1）大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防...

國家規定公攤面積比例是：多樓層的住房(7層以下的住宅)7%-12%；小高層的住房(7-11層左右的住宅)10%-16%；高樓層的住房(12-33層的住宅)14%-24%；別墅類型的住宅(包括地下樓層在內的3層樓房)1%-8%。國家規定的公攤面積指的是國...

對於地下室的公攤率是沒有明確的條文規定的，不過一般默認的地上住宅的公攤多層為17%左右，高層為25%到40%左右，商品房公用建築面積的分攤以棟為單位，為整棟商品房服務的公用建築面積，該棟樓各套商品房分攤為局部範圍服務的...

1、公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以...

不同類型、不同樓層和不同地區的樓房公攤面積標準可能會有所不同。通常情況下，高層和小高層的公攤面積差異不大，一般都在10%以內，具體數字還需要參考當地政府規定和開發商的標準。公攤建築面積是指由整棟樓的產權人共同...

購買房子時，很多人都是關注自己買的套內面積，而忽略了要公攤的面積。那多層電梯房公攤面積一般是多少？帶大家瞭解下吧。多層的公攤係數在0.11—0.16之間，按照100平米計算的話，就是公攤11到16個平方。公攤建築面積即公...

公攤面積就是指整棟樓的產權人共同所擁有的公用部分的建築面積，通常包括電梯井，樓道以及公共用房的，所以説樓道也是屬於公攤面積的。公攤面積都是整棟樓購房人共同所有，按照法律法規的規定會擁有對其享有的權利和責任。樓...

律師解答：法律對於公攤面積沒有規定。公用建築面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衞室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；2、套...

1、買房公攤面積大的話，建議考慮清楚再購買。如果是多層住宅的話，由於沒有電梯等設備，公攤較小，7％－12％是比較合理的，太大不划算；如果是小高層（總高7層－11層的樓房）公攤最好控制在10％－16％，帶電梯的是15％—20％，至多不要超過25％，過高的話並不...

1、公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衞室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以...

1、公攤面積這個概念到底是誰發明的呢？説出來大家都應該聽過，他就是香港富豪李嘉誠，這個概念已經提出就得到了香港政府和房地產開發商的支持，並且被內地吸納學習，從此開始我們就開始了為公攤面積買單。2、如果按實際使用面...

1、通常帶電梯公寓的公攤面積是在5%—12%之間。2、在一些高層的電梯房中，公攤面積會達到15%—20%左右；而在商業性質的高層電梯房中，公攤面積會達到20%—25%左右。3、電梯房的公攤面積和樓盤、配套設施有關，並且居住的樓層...

1、公攤面積的計算：建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=公攤係數*套內建築面積公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)套內建築面積=套內使用面積+牆體面積2、户型：同一棟樓裏一梯一户、一梯兩户和一梯三...