按揭的精选

离婚时婚前按揭婚后还款的房产属于谁的确认方式：一般情况下，由双方协商房产归属。若双方协商不成，则由人民法院可以判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为房屋登记一方的个人债务。由不动产登记一方对另一方进行补偿。【...

房子贷款没有还完是可以卖的，可以签订买卖合同，在贷款没有还清之前，你所购买的房子其实是抵押给银行的，只有将贷款还清之后，你才能对房子进行交易。想要办理过户手续的话最好还是还完贷款，在这个时候，我们只需要找到快速还清...

通过银行贷款买房子按揭一般贷款年限可以分为10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超过30年。工作不稳定或收入不能够保证正常的生活开支和月供，就应该把年限稍微调整长一点。如果有稳定的工作并且有稳定的收入...

二手车办理按揭贷款办理流程有：1、首先在二手车经销平台选定心仪轿车，询问价格及是否支持办理按揭贷款;2、审核申请人买车资料。经销商初审申请资料，主要查看申请人的身份证、户口簿、收入证明等是否符合实际；3、交首付款...

如果要做转按揭，要提前去贷款银行问问可不可以，如果可以的话，等待买卖家签订《房屋买卖合同》后，再由买家、卖家、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》，然后向贷款银行申请二手房按揭贷款，卖家交房，银行付款，卖家与...

离婚时，如果婚前一方购买房屋并登记所有权，婚后双方共同还贷，则房屋为个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果是婚后取得的房屋，则按共同财产分割。如果协商不成，可申请法院判决。法律分析离婚后，婚前按揭房分割方式如下：1...

婚前按揭买的房子离婚后按下列方式分配：一、如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房产证登记在支付首付方名下，婚后共同还贷的，则离婚是该房产属于一方个人财产归支付首付方所有，但对于共同还贷部分支付首付方应当...

期房按揭是不需要交手续费的。只有交付的时候会有，个税，契税，公共维修基金等费用，其他还有物业税。以建设银行个人消费贷款为例：银行贷款没有手续费，只有贷款利率。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷...

法律分析：可以。按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。法律依据：《商品房销售管理办法》...

1、一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，...

按揭贷款每月还款时间不固定，具体时间您得查看贷款合同，或者咨询贷款机构，还款时间是您在办理贷款时，由银行与您协商制定的，通常在还款到期前，贷款机构会发消息通知您，注意查看。...

按揭贷款的房子可以卖，有两种方法：1、通过转按揭的方法进行交易，由买家来承担卖家的债务。2、通过提前结清贷款进行交易，卖家提前结清贷款，办理完解押手续后，与买家进行交易即可。注意：1、出售房子不要全权委托中介通常情况...

按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取2.房屋评估费：评估价×0.5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300...

法律分析：离婚了不承担车辆按揭，车辆归谁，就由这一方负责归还贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方...

按揭贷款和现房抵押贷款的区别大致如下：1、贷款标的物不同按揭贷款，担保合同的标的物与商品买卖合同的标的物具有同一性，即所购特定商品与给银行提供按揭的担保物是同一物；抵押贷款，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行...

一般来说，办理按揭贷款是需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用，通常都是按照贷款金额的1%来收取的。二手房按揭贷款申请条件：1、借款人合法的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、所购二手房的...

法律分析：不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。也可以按照房贷转按揭，是指经贷款银...

答案当然是肯定的，如果要出卖首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完...

法律分析：按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。一、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。...

离婚了按揭未还清是可以买房的。结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可...

按揭的房子买卖如下：当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局申请更名过户。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第三十五条...

1、买卖双方先签订房屋购买合同，然后找律师签订转按揭的合同;2、买方准备首付款资金和其他材料，卖方需要准备身份证、房产证等材料，然后一起到银行申请二手房转按揭;3、银行受理申请，审核材料;4、审核通过后，卖方同意一次...

按揭房子没办房产证转卖流程如下：1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下；2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息；3、如果银行部...

农业银行的按揭房贷利率，需要根据央行给出的贷款基准利率水平来执行，每笔贷款的具体利率则是根据贷款的不同品种以及借款人的具体资信水平情况来决定的。目前，央行给出的贷款基准利率数据如下所示：一、短期贷款：贷款期限在...

中国房贷利率是中国人民银行统一规定的。如果用房产在银行办理了贷款，该贷款需要按照银行所规定的利率支付其利息，但各个商业银行所执行的时候可以在一定的区间内自行的浮动。基准利率如下：1、商业住房贷款，一年以内（含一...