开发商的精选

新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则...

卖商铺需要：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：可提供购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。不能提供购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×...

新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则...

一、还没交房的期房可以卖吗只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清（按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行）房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房...

1、开发商圈存也就是指认筹，是指客户需要在开发商指定的银行，存入一定数额的金额，而这笔钱在开盘选房前是冻结状态。这笔金额在开盘后会解冻，圈存的客户意向比较大，认购的几率越大，这是开发商筛选客户和为后续楼盘销售顺利...

1、开发商圈存也就是指认筹，是指客户需要在开发商指定的银行，存入一定数额的金额，而这笔钱在开盘选房前是冻结状态。这笔金额在开盘后会解冻，圈存的客户意向比较大，认购的几率越大，这是开发商筛选客户和为后续楼盘销售顺利...

通用车库买卖合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!通用车库买卖合同书写格式：1、出卖人（简称甲方）和买受人（简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、车库的基本信息。3、出售价格...

1.给开发商致函的范文例文********房地产开发有限公司：我们是********的业主，现致函贵公司，将贵公司在房屋交付中存在的相关疑问和问题详列如下，请贵公司及时予以澄清和解决。一、关于验房前须出具的文件在验房之前，未能看...

1、一般来说，正规开发商会按照规范和验收标准，卫生间墙、地面相应区域做防水，基本上选择聚氨酯防水涂料。2、这类涂料属于柔性的水性涂料，虽然有点刺鼻气味，但防水效果却是非常好的，做完防水要按照规范要求做闭水实验，因此防...

法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。法律依据：《住宅室内装饰装修管...

开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。看房的阶段就需要重点查看开发商五证是否齐全。在这“五证”中，最重要的...

1、天天打波利开发商：心动网络股份有限公司。2、《天天打波利》拒绝传统手游“刷副本得经验”的无聊体验，提倡24小时全自动战斗、离线也不会错过任何收益的放置玩法，无忧无虑，想玩就玩。没有繁琐的操作，每天只需投入较少的...

1、开发商自己开发准备出售的房产不征房产税，开发商自用的房产按账面价值减免30%后按1.2%的比率征收，出租的房产按租金的12%征收。2、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1...

根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，当事人一方交通事故伤残鉴定要多少钱明确表示或者以自己的行为表...

承包合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：承包合同的主要内容包括：1、应当写清发包方和承包方的姓名或者名称和住所；2、写清承包项目的内容；3、写清合同履行的期限和具体要求；4、写清价款数额及支付方式；5、写清违约责...

1、是否更换地暖，还要取决于每个家庭的实际使用情况。因为根据家庭的不同，使用地暖的习惯也是不同的，总的来说就是用的频率，如果使用频率低就不用重新装了，毕竟重装地暖还是要花钱的，而大家都刚买完房，不如将钱留下搞装修。2...

ChatGPT，美国OpenAI研发的聊天机器人程序，于2022年11月30日发布。ChatGPT是人工智能技术驱动的自然语言处理工具，它能够通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动，真正像人类一样来聊天交流，甚至能...

开发商征地付款计算方式是按照土地的原用途进行计算，同时以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体根据我国现行法律和实际情况而定。引用法规：《土地管理法》第四十八条征收土地应...

1、存在房贷逾期的行为，开发商有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2...

委托合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：委托合同主要内容包括：1、委托人与受托人信息；2、具体的委托事项与期限；3、如果是有偿的委托，需要写明委托报酬；4、违约责任与解决争议的条款。物业委托合同范文1甲方：(物业管理...

依据我国相关法律的规定，购房者交了首付款后，开发商宣告破产的，产生的纠纷是民事纠纷，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商按期交付房屋，或者退还首付款。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民...

国家对于土地使用证方面有明确的规定，尤其是对于土地开发商来讲，那么假如说如果开发商没有土地使用证，对业主有什么样的影响呢？根据相关的说法，这种情况下，只能说明不动产的物权并不完整，具体来看下面的文章。无土地使用证的...

山西鸿禧万佳房地产开发有限公司山西鸿禧万佳房地产开发有限公司成立于2011年01月20日，注册地位于大同市平城区开源街与永和路交汇处千禧御东画卷1-2商铺，法定代表人为贺春香。经营范围包括房地产开发销售。大同新发地...

开发商征地公告的有效期是两年，征地公告有效期与土地征收批文的有效期是一致的，满两年未征收的，批文自动失效。一、合法的土地征收程序有哪些合法的土地征收程序有：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附...

据悉，腾讯将收购《喋血复仇》开发商TurtleRockStudios的母公司Slamfire。TurtleRock将继续在美国加州的办公室独立运营，联合创始人PhilRobb和ChrisAshton继续掌管公司。TurtleRock表示：我们将继续公开透明地和你们所有人...