住房贷款的精选

LPR可以不办理转换。存量房贷定价基准转换是强制性的，在2020年8月31日会完成转换，但用户有两种转换选择，一种是转换为LPR+浮动基点模式，一种是固定利率模式，所以用户是可以选择不转换为LPR的，不转LPR就是固定利率。...

个人所得税专项附加扣除中,住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》提出，纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套...

1、复印合同：通常情况下，购房贷款合同不会只有一份的。贷款行、开发商、房管局都会有合同原件，只要申请者带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2、查档补办：丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补...

1、申请人的年龄需要符合要求。年龄超过十八周岁，但不得超过六十五周岁，而且申请人拥有完全民事行为能力。2、申请人具有良好的个人信誉。并且名下不能够有任何逾期的记录，不然很有可能会影响到贷款申请的审核。3、要在...

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可...

银行卡丢了的解决方法：首先第一时间先打电话到发卡行客服临时挂失本人持身份证到发卡银行办理正式挂失手续7天之后挂失生效，持身份证，挂失证明到银行补办即可注意挂失期间，银行卡是不可以收款的总结1.第一时间先打电话到...

1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有正当职业和稳定收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首...

工商银行住房贷款利率是银行根据申请人的资质，在央行基准利率上上浮或下浮一定的比例，每个人的利率都可能不一样。若申请人是银行的优质客户，银行一般会执行基准利率或者下浮利率。若是普通客户，银行一般会上浮10%的利率...

浮动利率定价方式就是将贷款利率转换为LPR加基点的利率，由于LPR利率是浮动的，所以最终的贷款利率也是浮动利率。“LPR+浮动利率”是房贷利率的转换方案之一，对于存量浮动利率贷款客户而言，需要将原合同约定的贷款利率定价...

2019年最新商业贷款利率：六个月内，贷款利率为4.35%；六个月至一年，贷款利率为4.35%；一至三年，贷款利率为4.75%；三至五年，贷款利率为4.75%；五年以上，贷款利率为4.9%。2019买房贷款利率以贷款基准值作为参考依据，同时一套房与二套房...

个人住房贷款的最多贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住宅的贷款期限最长不超过30年；商业用房和“商住两用房”的贷款期限最长不超过10年；借款人...

1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。2、必须有稳定合法的经...

借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自...

2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照...

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;抵押物或质...

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。...

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条和第十五条的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷...

1、住房贷款合同银行一般在放款后15个工作日就会给了。2、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式...

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240...

所谓的“首套房”要同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的...

经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻...

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，一般是上...

申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;抵押物或质...

其次对于所要够购买或者已经购买的住房，必须是首套住房贷款利息支出，这样是允许的，也就是说购买住房享受首套或者首次贷款利率的住房贷款。具体的标准，在实际发生贷款利息支出期间，按照每个月1000来扣，而扣的最长期限是240...

1、住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。2、按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。...