購房時間是以購房合同還是房產證為準

法律分析：購房時間以房產證時間為準。購房時間是由房屋產權證或契税完税證明上註明的時間為準的，當房屋產權證和契税完税證明且二者所註明的時間不一致的，哪個註明的時間早就選擇哪一個作為購房時間。所以在買房的時候早一點叫契税也是有好處的，契税完税時間比房產證登記時間早，會一契税完税時間為購房時間。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。