撻定函解釋

1、撻定函意思是已付了定金而毀約，這就意味著要損失定金的通知書。

2、商品房購房定金其性質對於商品房認購書為違約定金，對於商品房買賣合同為立約定金。立約定金並不能擔保契約得以成立，僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原則，存在違背商品房認購書或其他締約過錯行為時，方可對其適用定金罰則。

3、對於商品房認購書未確定之內容協商未果而一方拒絕簽約，不應對其適用定金罰則。