婚前按揭的房子離婚要怎麼分
離婚時,如果婚前一方購買房屋並登記所有權,婚後雙方共同還貸,則房屋爲個人財產,離婚時另一方無權要求分割。如果是婚後取得的房屋,則按共同財產分割。如果協商不成,可申請法院判決。
法律分析
離婚後,婚前按揭房分割方式如下:
1、夫妻一方婚前買房按揭貸款並登記所有權,婚後雙方共同還貸。該情況下,房屋爲個人財產,離婚時另一方無權要求分割。
2、若婚後取得的房屋,離婚時則按共同財產分割。雙方可協商分割,協商不成的,可申請法院判決。
法律依據
《民法典》第一千零六十三條
一方的婚前財產,爲一方的婚前財產。
《民法典》第一千零八十七條規定,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 該內容由 信金國律師 和 家和律雲 共創回答