二手房不滿五年的稅費多少

不滿五年的房子應繳納個稅(覈定價格的2%)、增值稅(滿兩年未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業稅按現覈定價格與當初買進合同價格的差額的5%)，客戶方需繳納契稅，首套房按照面積是否超過90平，繳納1%或1.5%，二套統一繳納3%。