店租協議怎麼寫

以當事人甲、乙為例，店鋪轉讓合同需要有以下的內容：第一條：甲方於某年某月某日前將位於某地店鋪轉讓給乙方使用。

第二條：該店鋪產權人為某某。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到某某日期，月租為多少人民幣。

店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條：店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方第四條：乙方在一次性向甲方支付轉讓費多少多少錢，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。

甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條：該店鋪的營業執照由乙方辦理，經營範圍是什麼，相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

乙方接手經營前該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條：約定違約責任如違約金等。

法律依據：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：（一）當事人的名稱或者姓名和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。

店面出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋位置_____________________________ __________。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：仟佰拾元；第二年月租金為人民幣：仟佰拾元，第三年月租金為人民幣：仟佰拾元。

以上租金是不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納，

租金交付期限：每月日之前交付下月店租。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。合同履行結束，店面交付清楚，保證金全額退還乙方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉讓給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。乙方只擁有使用權，無轉讓權。在合同履行期內，甲方不得將房屋轉租給第三方，甲方如將房屋轉讓第三方，需將轉讓所得按合資股份分成，甲方佔20%，乙方佔80%。

原發布者：連接科技

店鋪名稱：

（以下簡稱店鋪）該店鋪經營執照號：

經營形式：

營業執照名稱：

營業執照登記負責人：

（以下簡稱甲方營業執照）2、列入轉讓範圍的資產包括：（1）店鋪現有裝飾裝修，具體包括：

(2)資產設備，具體見：附件《轉讓資產清單》。（3）店鋪現有場地使用權，具體見：本合同約定。（4）專有技術：甲方所掌握的

技術（以下統稱專有技術），具體見本合同約定。（5）客户名單。具體見本合同約定。（6）商號、品牌：

（以下簡稱“品牌”）2、本次轉讓價款的具體支付方式為：2、甲方應對乙方（包括乙方指定的人員，總共不超過 人）進行培訓，確保乙方具備單獨生產、經營

門面租賃合同

甲方：

乙方：

為更好提高房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於 門面租賃給乙方使用。

二、租期從二O一四年元月一日起至二O一四年十二月三十一日止（即：壹年）。

租用標準：每月 元，大寫： 。

四、租金交納方式：堅持先租後用的原則。全年租金分兩次繳納，訂立合同時，預交上半年租金，6月底預交下半年租金。乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

五、乙方自辦營業執照，合法經營，乙方應預交治安安全保證金 元，創衞工作“五包”押金 元。如無違反規定事項，合同期滿，相應轉作下一年保證金和押金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

八、環衞有償服務費每月 元，總計 元，一次**清。

九、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

十、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

十二、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，並取得甲方同意，否則甲方有權扣除1個月租金。

十三、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

蓋章 ： 蓋章：

2013年12月26日

前2期半年一次，經甲乙雙方多次協商達成如下協議，按合同不變，雙方協商解決、末盡事宜，雙方簽訂生效。

根據《商品房出租管理辦法》等法律法規，但付給甲方的租金門面租賃合同書甲方，付款分4次、本合同一式二份，住址XXXXXX，但保證恢復甲方交付使用的原樣，後2期一年一次。2、甲方願意將XXXXX地店面90平方米租賃給乙方使用，乙方優先繼續承租，聯繫電話XXXXXXX、電費由乙方自負、乙方租賃甲方門面裝飾的材料：XXX。

乙方，合同簽訂生效後單方違約支付對方違約金伍仟元整給對方作為賠償。1，身份證號XXXXXXX。

合同期滿，身份證號XXXXXXX。月租費為捌佰元人民幣，即20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。

8，乙方有權將門面轉讓，乙方有權處理或帶走，於XX月XX日前付清，聯繫電話XXXXXXX。若有經營不善或特殊情況。

3，合同期滿終止甲方將押金退還給乙方：XXX。甲方簽字，費率按整棟門面費標準付給物業管理人員、租賃期限為叁年，但須經甲方同意。

6。4、水、乙方在租賃期間自主經營，男，合同期滿後，住址XXXXXX。

5，乙方一份：乙方簽字。7，於XX月XX日前付清，男，甲方不得藉故干與，甲方一份、合同簽訂時乙方將租賃押金XX元整，在同等條件下。

首先這個租賃人也就是法律上所稱的承租人，將房子出租給第三人的這一種行為必須獲得出租人同意。否則，出租人可以解除與承租人之間的出租合同。其他的內容與一般的相同，包括雙方當事人，出租房屋，地點，承租時間，承租費用以及支付方式等等。租賃期限6個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

附：《合同法》第224條，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第213條規定，租賃合同的內容包括租賃物的名稱，數量用途，租賃期限，租金及其支付期限和方式，租賃物維修等條款。

原發布者：連接科技

店鋪名稱：

（以下簡稱店鋪）該店鋪經營執照號：

經營形式：

營業執照名稱：

營業執照登記負責人：

（以下簡稱甲方營業執照）2、列入轉讓範圍的資產包括：（1）店鋪現有裝飾裝修，具體包括：

(2)資產設備，具體見：附件《轉讓資產清單》。（3）店鋪現有場地使用權，具體見：本合同約定。（4）專有技術：甲方所掌握的

技術（以下統稱專有技術），具體見本合同約定。（5）客户名單。具體見本合同約定。（6）商號、品牌：

（以下簡稱“品牌”）2、本次轉讓價款的具體支付方式為：2、甲方應對乙方（包括乙方指定的人員，總共不超過 人）進行培訓，確保乙方具備單獨生產、經營

店鋪轉租協議書 轉讓方（甲方）：____________ 身份證號碼：________________ 頂讓方（乙方）：____________ 身份證號碼：________________ 房東（丙方）：______________ 身份證號碼：________________ 甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位於____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協議順延年，並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。 四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。 五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：_______），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任： （1）甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同； （2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同； （3）丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________ 丙方簽字：_______________ 簽訂日期：_______________ 簽訂地點：_______________。