兒子把房子過户給父親要交什麼錢

1、測繪費1.36元/平方。

2、評估費0.5%。

3、契税評估額初次1.5%，非首次3%。

4、所得税按全額的1%由兒子承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

5、交易費6/平方。

6、工本費80元。

7、營業税5.6%兒子繳納，滿五年可減免。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書。

（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。