房產證加子女名字流程是什麼

房產證加子女名字的具體流程是：首先要進行購房資格核驗（住宅類），通過網籤合同，然後到地税部門核定契税，最後在房屋發證大廳辦理房屋所有權證。

在我國，想在房產證上加上子女的名字方式只有兩種，一種是進行房產贈與，另一種則是進行房屋買賣。相比較房產贈與的方式，把房子賣給子女是個比較省錢的辦法。費用比較低，過程也比較簡單，雖然名義是“賣”，但實際上無需繳納房款，所需要的費用主要是税費。

房產“贈與”，所需要繳納的費用主要有契税，登記費，還有公證費等，這些税費中最主要的就是契税，契税是房屋評估價格的3％，或者也可以説是是市場價格的3％。

如果將房產“賣”給子女，這種情況下需要繳納個人所得税，價格是房產評估價總額的1％。如果房產證未過5年，還需要繳納5.5%增值税。另外子女還需要繳納1％的契税。