有效做法

1、強化棚户區改造與去庫存相結合。

2、提前謀劃落實棚户區改造項目積極爭取上級補助資金強化危舊房棚户改造與商品房去庫存相結合根據現有房源情況採取貨幣化實物安置方式全力消化現有房源。

3、開展房地產領域非法集資風險排查。

4、為做好房地產領域非法集資風險化解工作切實維護社會穩定促進房地產市場平穩健康發展根據《**省住房和城鄉建設廳開展房地產領域非法集資風險排查的通知》要求積極開展房地產領域非法集資風險排查工作打擊非法集資、違規銷售行為。

5、開展整頓規範房地產開發銷售行為專項檢查。

6、按照省、市相關文件要求積極開展房地產開發銷售行為專項檢查對房地產開發企業壟斷市場、囤積房源、操縱市場價格、造謠生事、誤導市場預期、提供虛假證明、擾亂市場秩序等違法違規行為進行整頓規範。

7、開展房地產領域購房矛盾糾紛排查化解工作。

8、按照住房城鄉建設部辦公廳《關於開展房地產領域購房矛盾糾紛排查化解工作的通知》要求開展購房矛盾糾紛排查化解工作。積極組織財富座標、空石林項目開發商和購房信訪人召開協調會議督促開發商嚴格商品房銷售、備案妥善解決銷售遺留問題同時建議購房信訪人依法維護自身合法權益。

9、嚴格執行差別化住房信貸政策。

10、堅持市場利率定價自律機制根據房地產市場變化適時調整二套房最低首付款比例。

11、嚴格執行住房公積金購房政策。