物業總經理職責及內容,物業經理崗位職責
物業總經理職責及內容
1.45歲以下,本科以上學歷,五年以上同崗位工作經驗,有五大銀行及港資經驗者優先;
2.有系統的資產管理思路和規範化管理經驗,有豐富的資產管理和資料。行業管理方面的管理經驗;
3.精通團隊建設、衝突管理、關係維護和壓力管理;
4.有高端商業和寫字樓的資產管理經驗,包括前期介入、預租賃和前期投標。有投標、物業檢查、交付後資產管理經驗;
5.責任心強,良好的職業道德和團隊合作精神。
物業經理崗位職責
1.負責高端住宅項目的管理,負責集團年度工作計劃、專項戰略工作和平衡計分卡指標的實現;
2.研究住宅高端物業項目,進行行業和用户分析,擬定項目實施方案。
3.負責內外溝通協調,為區域業務發展創造和諧高效的環境。
工作要求:
1.大專以上學歷,35歲以內;
2.5年以上住宅高端物業服務經驗;
3.有五星級酒店管理或國內高端住宅物業服務管理經驗者優先。
物業經理崗位職責工作要求:
1.物業管理、工程管理專業大專以上學歷;
2.10年以上工作經驗,5年以上國內知名物業管理企業管理崗位工作經驗,至少須達到地區領導經驗;
3.全面的物業管理知識和先進的管理理念和經營意識,熟悉行業服務標準、操作規程和法律法規,並熟練使用;
4.擁有廣泛的優質、可擴展的資源,具備計算成本和獨立撰寫工程服務計劃的能力;
5.富有開拓創新精神,領導能力強,良好的溝通協調和資源整合能力;
6.有註冊物業經理或其他中級職稱,能接受出差的優先考慮。
物業總經理職責及內容
1.根據集團經營發展規劃的戰略方向,對每個項目實施分解細化目標,實施計劃,並監督實施;
2、主持日常管理工作,根據不同時期的經營狀況,提出改進和加強物業管理工作的建議和措施;
3.負責各項目的管理,對影響公司品牌形象、管理質量、安全或突發事件的事件進行協調、處理、反饋並監督補救措施的實施;
4.制定物業管理標準和客户服務標準(招商、簽約、服務等。)確保客户服務工作流程的標準化和管理監督;
5.完成集團下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃,並監督實施;負責檢查項目工作體系、服務標準和流程,督促責任部門進行修訂和完善;
6.組織新項目的初期運營,辦理新項目的準備、管理、驗收和移交等職能;
7.完成上級交辦的其他任務。
資質:
1.全日制本科以上學歷,土木工程、工程管理或相關專業;
2.8年以上工作經驗,其中房地產企業同崗位工作經驗5年以上;
3、熟悉CAD圖紙,熟悉物業管理法律法規,熟悉工程管理標準,熟悉各種消防安全制度;
4.具有較強的溝通協調能力,精通項目管理,具備應對突發事件的能力;
5.良好的團隊精神,優秀的溝通、協調、組織和開拓能力。
物業總經理職責及內容:
1.35-45歲,大專以上學歷,從事高檔住宅物業管理工作8年以上,持有物業管理企業經理崗位證書;
2.精通物業管理企業的整體運營,熟悉物業管理項目管理計劃、預算計劃和管理目標的制定;
3.有建立健全各項規章制度的能力,熟悉物業管理法律法規;
4.對物業項目重大突發事件的適應能力強、處理靈活;
5.較強的溝通協調能力、語言表達能力和綜合管理能力,執行力強;
6.正直,敬業,責任心強,能在很大壓力下工作。