個人所得税如何退房產證税

1、需要退税的，當購買商品房時，應將可退税的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得税税基抵扣”申請。

2、取得本人的“税收通用繳款書”。

3、所購住房成為現房，並辦妥房地產權利證明後的6個月內，應前往税務部門辦理退税手續。