租期未滿的押金退還是不退？

租期未滿押金不退合法嗎：租期未滿押金不退不合法，可以協商解決，但如果租客違約或合同約定不退押金，則房東有權不退。租賃合同的訴訟時效為三年。房屋租賃合同糾紛需要提供民事起訴狀、當事人主體適格材料、合同成立證據、履行情況證據以及其他案情需要的證據。

法律分析

一、租期未滿押金不退合法嗎

租期未滿押金不退不合法。

1.屬於租賃合同糾紛，可以協商；

2.如果承租人未按照約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約；

3.押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金。

《中華人民共和國民法典》一百四十一條

（一）合同期滿雙方權利義務履行完畢，押金應予以退還。如果不退則屬於違約行為，違反了規定；

（二）如果承租人提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約，如合同中約定此種情形押金不予退回，依約定；

（三）押金是否可以退還以及應該怎麼退，則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，出租人有權不退回押金；

二、租賃合同的訴訟時效是多久

租賃合同的訴訟時效是三年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

三、房屋租賃合同糾紛需要提供哪些證據

1.民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，並按被告人數提供副本。

2.證明當事人主體適格的材料

3.證明房屋租賃合同關係成立的證據

4.證明房屋租賃合同履行情況的證據

5.根據案情需要提交的其他證據。

結語

根據《中華人民共和國民法典》規定，租期未滿押金不退屬於違約行為，違反了法律規定。租賃合同的訴訟時效為三年，權利人應在此期限內提起訴訟。在房屋租賃合同糾紛中，需要提供民事起訴狀、適格材料、合同成立證據、履行情況證據以及其他案情需要的證據。如有需要，可以尋求法律專業人士的幫助，以確保自身權益得到保護。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百四十條 出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物：

（一）標的物嚴重不符合約定；

（二）未按照約定交付標的物，經承租人或者出租人催告後在合理期限內仍未交付。

承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。