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新房的税費怎麼算

新房交易税費是指購買新房時候應該交的費用,新房交易税費只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是維修基金,新房首套房要交的税務大概在房產總價的1%。新房交易税費主要包含5點,契税、房屋維修基金、物業管理費、權屬登記費、交易手續費用。

新房的税費怎麼算

印花税:0.05%,在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。銀行按揭費用,如果辦理按揭貸款,籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別抵押登記費:80元一户,權證印花税:5元一户,保險費:財險保險費等於總房款乘以年費率乘以年限係數,保險費一次交完。大修基金:購房款的2%到3%,是公共設施、共用設備,涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等的維修基金。

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