物管費包括些什麼內容

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用

3、物業管理區域清潔衞生費用

4、物業管理區域綠化養護費用

5、物業管理區域秩序維護費用

6、辦公費用

7、物業管理企業固定資產折舊

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

9、經業主同意的其它費用。

也有物業費不包括的費用，一般來説物業費不包括業主入户門以內，也就是住宅內部的各項設施維修的費用，比如説如果業主家裏的燈壞了或者電路壞了，這些問題是不歸物業管理的，因為物業是沒有責任負責維修的，但是業主也可以要求物業管理人員提供有償的維修服務。

除此之外，物業費還不包括因房屋建築質量導致出現的各種問題，比如説房屋漏水，牆面滲水，牆面或者地面出現裂縫等等。