振風塔路與方興大道交叉口在哪

振風塔路與方興大道交叉口在繁華西小區北門。

繁華西小區坐落在方興大道上，北門剛好在振風塔路與方興大道交叉口。

方興大道是連接合肥包河區、濱湖新區、經開區、肥西縣、高新區到新橋國際機場重要的交通主幹道（部分快速路）。

方興大道已經全線通車。

伴隨着本次方興大道竣工通車，市民可以從包河區上海路出發，一路向西，穿過方興湖湖底隧道、方興湖公園、最美立交橋（包河大道與方興大道）、高新區等，抵達機場高速接口。

方興大道全線按照快速路進行設計。

全線共設置金寨路互通立交一處，分離式立交7處。

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關於買房，有一句俗話説的好“新房看規劃、二手房看配套”，在合肥買房一定少不了合肥班長做的購房地圖。

目前班長已經做了共35張高清購房地圖，並且對粉絲全部免費贈送高清圖。

購房地圖並不是簡單的對照百度、高德地圖勾描，想要做到畫中有據，要花費很長時間收集整理資料、查詢政府規劃。

所以原創一張高清購房地圖需要花費非常長的時間和精力，通常都需要半個月甚至一個月時間。

今天班長給大家帶來了《肥西縣繁華西&華南城紫雲湖片區購房地圖》，讓我們一起跟隨規劃去看看肥西縣該板塊未來住宅的發展。

（ZF規劃也是動態變化的，購房地圖也會不斷更新）

一、繁華大道西（也有稱繁華西）板塊

繁華西板塊和華南城板塊並不是肥西縣最新開發的板塊，繁華西板塊住宅方面又被高壓走廊和鐵路分為繁華西南和桃花潭兩個小片區，其他均為工業用地，該板塊自從2017年左右綠地海德公館二期開盤，已經很長時間沒有供應居住用地，也沒有新盤開盤，基本都以二手房支撐。展開剩餘78%

從目前最新規劃來看，繁華西南片規劃三宗居住用地，均位於延喬路附近，延喬路變身網紅路之後，肥西有了改造路段的計劃，並將東冠小學改名為延喬路小學，並規劃了延喬路幼兒園，將這附近的工廠搬遷變更為居住用地也是符合各方面利益的，三宗居住地塊南側是繁華大道，北側為高鐵路，後期噪音會有一定影響，由於工廠尚未搬遷，地塊入市時間還非常早。

桃花潭片已基本開發飽和，僅剩餘桃花潭公園西北側有一宗居住+商業用地，該宗地塊環境非常好，距離地鐵口也近，已經淨地狀態，不過是不是做為商品地塊入市，什麼時候入市，還沒有任何消息。

振風塔路與方興大道路交口規劃一處教育用地，疑似規劃6年還未建的桃花潭中學，現在繁華西小區購房者子女初中還是去幾公里外就讀，確實太不方便了。

從上面可以看到，地鐵4號線距離繁華西南居住區都較遠，周邊以工業用地為主，又被鐵路和高壓走廊分隔，地塊基本開發飽和，如果無法撤縣設區的話，未來主要還得依靠延喬路的熱度，其他未見明顯利好。

二、紫雲湖（華南城）板塊

華南城更不是肥西縣的新板塊，早在2013年就開工建設，2014年華南城一期80萬方專業市場集中開業，這是華南城最風光的時候，然後……大家都知道了。

由於以華南城命名板塊名稱，負面作用太多，肥西縣官方改成紫雲湖片區稱呼，從2020年開始肥西縣就在各報道里宣稱重點發展潭衝河南（濱湖西）、產城融合示範區、紫雲湖片區，不過相比於濱湖西和產城融合示範區的蓬勃發展，紫雲湖片區卻顯示落寞了許多。

2022年肥西縣終於開始供應居住用地，沒想到的是1月27日第一次供應8宗居住用地，結果7宗無人報名，華南城所有地塊同樣命運。

2月16日再次土拍，華南城板塊01、03地塊被肥西城投和保利競得，溢價率僅僅只有0.32%，基本可以説是底價拿地，4月28日還有肥西縣FX202220、肥西縣FX202221兩宗居住用地入市。

華南城紫雲湖片區居住用地充足，靠近地鐵口和紫雲湖的地塊均未入市，今年供應的4宗地塊均位於華南城紫荊名都附近，有華南城第一小學和四十二中華南城分校，商業看起來配套龐大，其實大多為批發市場，沒有太多生活配套商業。

2022年4月8日肥西縣公佈新的規劃，將原規劃的華南城批發市場後續用地變更為居住、教育和商務金融用地，規劃有安師大附屬高中、6宗居住用地、一所48班小學和兩所12班幼兒園，還有部分商業用地和商務金融用地，新規劃的地塊位置更好，距離地鐵口更近，不知道今年會不會入市。

肥西縣謀劃改造上派老城、發展濱湖西板塊、產城融合示範區板塊、華南城紫雲湖板塊，又想發展靠近經開區的肥西經開區和靠近高新區的北雁湖板塊，眾所周知，資源是有限的，到處都想發展，結果可能就是到處發展不好。

拋開西南大方向，其實現在肥西縣目前城市界面最好的也只有濱湖西一小片地方。

肥西的樓市熱度高，一方面是處於合肥西南發展大方向，另外一方面就是距離合肥熱度較高的經開、濱湖、高新較近，還有就是2016年開始的嚴格控地，供需矛盾突出，不過今年市場開始下行，肥西又如此大規模供地，肥西樓市還能否延續前景的熱度，目前看來還是非常難的。

其他濱湖區（濱湖區全板塊圖、中央公園板塊）、高新區全板塊、政務區全板塊、經開區（翡翠湖、明珠廣場、南豔湖）、包河區（包河經開南、包河經開北、包河龍川路與高鐵站、濱湖卓越城、淝河板塊）、瑤海區（二十埠板塊、東部新中心）、蜀山區（運河新城、蜀山經開區）、廬陽區（四里河板塊）、新站區（少荃湖、陶衝湖、學林公園）、肥西縣（濱湖西、產城融合示範區）、肥東縣（大費板塊、和睦湖）、長豐縣（北城）和合肥在售、待售樓盤分佈圖，合肥地鐵線路圖，2021年合肥樓盤毛坯限價圖、2022年合肥樓盤毛坯限價圖，屬於對應的區域或者板塊名稱即可下載！

想知道: 合肥市 合肥二號地鐵線路 在哪

軌道交通2號線：西起長江西路與方興大道交叉口西側，終點至長江東路與大眾路交叉口東側處。全線長30.06公里，全部為地下線，共設置車站24座，全部為地下車站，包括換乘站6座。全線最大站間距2.768km，最小站間距0.74km，平均站間距1.275km。

合肥地鐵2號線設置具體站點為：自西向東依次為方興大道站、長寧大道站、創新大道站、水仙路站、湖光路站、玉蘭大道站、天柱路站、科學大道站、懷寧路站、潛山路站、青陽路站、西園路站、長豐南路站、金寨路站、徽州大道站、大東門站、東一環路站、銅陵路站、當塗路站、和縣路站、振興北路站、龍崗大道站、王崗大道站、大眾路站。

從濱湖學院到方興大道與高速交叉口乘車路線

公交線路：530路 → 65路 → 66路，全程約13.7公里

1、從濱湖學院步行約10米,到達濱湖學院站

2、乘坐530路,經過4站, 到達濱湖時代廣場站

3、步行約280米,到達濱湖時代廣場站

4、乘坐65路,經過4站, 到達濱湖世紀城站

5、乘坐66路,經過8站, 到達徽華路站

6、步行約1.2公里,到達方興大道與高速交叉口