民間抵押借款是否合乎法律規定？

民間抵押借款符合法律規定的條件是合法的，抵押物是不動產時需要辦理抵押登記手續，抵押權自登記時設立；抵押物是動產時，抵押權自抵押合同生效時設立。根據《中華人民共和國民法典》第400條和第403條的規定，抵押合同應以書面形式訂立，包括被擔保債權的種類和數額、債務人履行債務的期限、抵押財產的情況等條款。以動產抵押時需辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。

法律分析

符合法律規定的條件的民間抵押借款是合法的。民間抵押貸款，抵押物是不動產的，應當辦理抵押登記手續，抵押權自登記時設立。抵押物是動產的，抵押權自抵押合同生效時設立。民間抵押借款合法嗎？的法律依據

《中華人民共和國民法典》第四百條

設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類和數額；

(二)債務人履行債務的期限；

(三)抵押財產的名稱、數量等情況；

(四)擔保的範圍。

第四百零三條

以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。

第四百零二條

以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

拓展延伸

民間抵押借款的風險與注意事項

民間抵押借款作為一種非傳統的借貸方式，存在一定的風險和注意事項。首先，借款人應當謹慎選擇借款平台或個人，確保其合法性和信譽度。其次，借款人應詳細瞭解借款合同的條款和利率，避免陷入高利貸的陷阱。此外，借款人應充分了解抵押物的價值和風險，確保其真實性和可行性。同時，借款人應嚴格按照合同約定履行還款義務，避免出現逾期或違約情況。另外，借款人還需留意相關法律法規，保護自身權益。總之，民間抵押借款存在風險，借款人需謹慎選擇、明確合同條款、履行還款義務，以降低風險並保護自身利益。

結語

民間抵押借款的合法性依據《中華人民共和國民法典》第400條規定，抵押權的設立需通過書面形式的抵押合同。動產抵押的抵押權自合同生效時設立，而不動產抵押的抵押權則自登記時設立。民間抵押借款作為一種非傳統的借貸方式，借款人應注意選擇合法平台或個人，並詳細瞭解合同條款和利率。同時，借款人需瞭解抵押物的價值和風險，並按合同約定履行還款義務，以保護自身權益。謹慎選擇、明確合同條款、履行還款義務是降低風險、保護利益的關鍵。

法律依據

中華人民共和國城市房地產管理法（2019修正）：第四章 房地產交易 第三節 房地產抵押 第五十條 房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。

中華人民共和國城市房地產管理法（2019修正）：第四章 房地產交易 第三節 房地產抵押 第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用範圍內的土地使用權，可以設定抵押權。 以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。

中華人民共和國城市房地產管理法（2019修正）：第四章 房地產交易 第三節 房地產抵押 第五十二條 房地產抵押合同簽訂後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優先受償。