預付款合同怎麼寫

現提供一合同 範本，你只需根據需要做適當調整即可使用，希望對你有幫助： 工程承包合同 合同編號：__________________ 甲方（發包方）：_________________ 地址：___________________________ 郵碼：___________________________ 電話：___________________________ 法定代表人：_____________________ 職務：___________________________ 乙方（承包方）：_________________ 地址：___________________________ 郵碼：___________________________ 電話：___________________________ 法定代表人：_____________________ 職務：___________________________ 按照《中華人民共和國合同法》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 合同文件及解釋順序：_________ 第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律： 1.合同語言：_________ 2.適用法律法規：_________ 3.適用標準、規範：_________ 第三條 圖紙： 1.圖紙提供日期：_________ 2.圖紙提供套數：_________ 3.圖紙特殊保密要求和費用：_________ 第四條 工程概況 1.工程名稱：_________ 2.國家（或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批准投資計劃，工程項目表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。 3.工程編號：_________；施工許可證號：_________；營業執照號：_________ 4.工程地點：_________ 5.工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計_________平方米（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表）。

6.承包方式：_________（如按預算實行包工包料，屬於乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明）。 第五條 工程期限 1.根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天（日曆天），自_________年_________月_______日開工至_______年_________月_________日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

2.開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。 3.如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延： （1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工； （2）凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度； （3）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度； （4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工； （5）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工； （6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工； （7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第六條 工程質量和檢查驗收 1.乙方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。 2.甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。

3.乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。 4.乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。

材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。 5.隱蔽工程由乙方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後________小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。

監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衞生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照_________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由乙方負責進行。

無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。

其費用包括在定額內的，由乙方負擔；定額中未包括的，由甲方負擔。 7.設備安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程（設備基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。 9.工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關。

在合同擬定時，預付款條款一般要注意三個問題：

1、預付款的額度，比如按合同價的10%左右計；

2、預付款的支付時間與方式，比如在合同簽訂後30日內支付預付款的50%，在承包人主要人員及主要機械到位後30日內再支付50%，支付預付款時承包人需提供預付款保函。

3、扣回工程預付款的時間和比例，比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。

這三個方面一般沒有強制性的規定，主要由招標單位根據實際情況靈活掌握，但不要對投標人過於苛求。

在建設工程施工合同中，工程預付款是指在工程開工前，發包方按當年預計完成工程量造價總額的一定比例預先支付承包方的工程材料款，其主要用於購買工程所需的材料和設備。從業主角度看，支付工程預付款存在着一定的風險；

——工程預付款的額度

建築工程的預付款一般不宜超過當年建築（包括水、電、暖、衞等）工程工作量的50%但也不能低於30%，大量採用預製構件以及工期在6個月以內的工程，可以適當增加比例。安裝工程一般不宜超過當年安裝工程量的20%，安裝材料用量較大的工程可以適當增加。

——工程預付款的扣回時間和方式

工程預付款應在工程開工後完成工程量達一定比例時在支付工程進度款時扣回或折抵進度款。折回或折抵的方式與比例應在合同中明確約定，如約定：“在完成年工程量總造價**%（以發包方代表簽字確認的工程量報告為準）後的每月裏，按每月工程進度款的**%扣回。在完成年工程量的**%扣完。” ——運用擔保手段降低風險

工程預付款支付的時間一般不遲於約定的開工日期前7天。為了能讓工程預付款全部用於工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程預付款後不能按時進場施工，發包方可以在合同中約定由發包方對工程預付款的使用情況進行監督的辦法。比如，規定特定的查帳方式或要求承包方提供購買材料的合同和發票等。另外如果支付的工程預付款數額較大，雙方還可以協商約定承包方接受工程預付款的同時向發包方提供銀行保函。當然，承包方也可以向業主要求出具支付保函。

定金適用定金罰則，交付定金的一方違約，所交定金不予返還，接受定金的一方違約，雙倍返還定金。預付款和訂金則無此規則。但定金最高不能超過合同標的額的20&，也就是説，28萬的房子，定金不得超過56000.而且我認為合同才是對雙方有約束力的協議，收據不過是附屬的東西，用來證明合同的內容。當然而且後面是我的個人觀點，而且我認為如果法官真的依法辦事的話會支持你的。如果他真要提高房價，你可以先告他，讓他雙倍返還。用電話把他要提價的話錄下來，用MP3也可以的。最看不得這些無良小人。

起訴的話，民訴法規定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；所以只能在海口起訴。

下面這一項是 關於保函的 請你確認看看 工程上的話 你就寫上明細以後 讓業主先付上 百分之多少的預付款 然後在 立據就可以了 就想合同是一樣的 開 立 保 函/備 用 信 用 證 申 請 書 編號： 年 字 號 致：中國銀行股份有限公司廣州天河支 行 現我司因業務需要，依據我司與貴行簽署的編號為___________ _ __的□《授信額度協議》/□《授信業務總協議》及其“附件6：用於開立保函/備用信用證”，向貴行申請開立保函/備用信用證。

由此產生的權利義務，均按照前述協議、附件和本申請書的約定辦理。 第一條 保函/備用信用證內容 我司向貴行申請按下列要素開立保函/備用信用證： 1、保函/備用信用證申請人名稱和地址： 申請人名稱：廣東省長大公路工程有限公司（中文）。

申請人地址：廣州市廣州大道中942號（中文）。 （英文）。

被擔保人名稱和地址（此為選擇性條款）： （中文）。 （英文）。

我司系以自己的名義作為被擔保人的委託代理人提出申請（《授權委託書》附後），本申請書及由此形成的權利義務，按下列第 項處理： （1）我司在此同意根據我司與被擔保人之間簽署的《轉讓協議》中的指示，由我司從被擔保人處受讓，我司對貴行負責。（《轉讓協議》附後） （2）由被擔保人承擔，我司為之提供連帶責任保證。

（我司董事會/股東會/股東大會批准文件附後） 2.保函/備用信用證受益人名稱和地址： 受益人名稱： Ministry of Public Works and Transport of Kingdom of Cambodia （英文）。 受益人地址： Ministry of Public Works and Transport, 4 th Floor, Eastern Building, Corner Norodom Blvd. & St.106, Phnom Penh, Kingdom of Cambodia。

3.貨物/項目描述： 。 4、工程項目名稱/協議/合同/標書號碼： Cambodia Road Asset Management Project (Ramp) NR5 5、工程項目/協議/合同幣種及金額：美元1758973.53元。

6、保函/備用信用證幣種：美元 。 金額：壹拾柒萬伍仟捌佰玖拾柒元叁角伍分（大寫）； $175,897.35元（小寫）。

幣種： 。 金額： （大寫）； （小寫）。

7、保函/備用信用證有效期： 。 如果是委託其他行轉開，請貴行根據受託行的要求： （1）確定反擔保效期。

（2）確認反擔保無限期 8、保函/備用信用證類別為下列第 （3） 種： （1）投標（2）履約（3）預付款（4）質量（5）維修（6）留置金（7）一般關税（8）加工貿易税款保付（9）網上支付税費擔保（10）海事擔保（11）訴訟保函（12）融資性保函（借款、透支、發債等）（13）飛機租賃（14）融資租賃（15）經營租賃（16）補償貿易（17）即期付款（18）延期付款（19）其它 9、保函/備用信用證開立方式為下列第 （1） 種： （1）由貴行信開後交我司帶交受益人/直接郵寄受益人。 （2）由貴行電開並委託 銀行（英文全稱）通知受益人/交我司代理機構帶交受益人，我司代理機構的名稱為 ，地址為 。

（3）由貴行電開委託 銀行（英文全稱）轉開交受益人/交我司代理機構帶交受益人，我司代理機構的名稱和地址 。 10、其它 。

第二條 費用 我司將按時向貴行支付因敍作本申請書項下業務而產生的相關費用，該費用的計收依據、標準和方式等按貴行有關規定執行。 我司將通過以下第 種方式支付上述費用： 1、在貴行通知後 個銀行工作日內通過 支付。

2、授權貴行直接從我司賬户（賬號： ）中扣收。 3、其他方式： 。

對於提交此申請書時不能預見、在保函/備用信用證開出後發生的應由我司承擔的費用，我司將以與上述相同的方式向貴行支付。 第三條 備付款項 我司將於保函/備用信用證約定的付款日或貴行要求的其他日期（以日期較前者為準）前 個銀行工作日內將備付款項足額存入我司在貴行開立的賬户（賬號：825016728618093001），以用於保函/備用信用證項下對外付款。

第四條 保函/備用信用證下的付款及利息 我司同意在保函/備用信用證有效期內，如發生保函/備用信用證項下索賠，經貴行審核受益人索賠文件符合保函/備用信用證約定的，毋須徵得我司同意，貴行有權直接以我司按照本申請書約定存入的備付款項對外付款。 如因我司存入的備付款項不足致使貴行墊付索賠款項。

索賠款項一經支付，即構成我司對貴行在本合同下的債務，我司應及時清償。 對人民幣墊款，從墊款之日起，按萬分之五的比例按日計收利息。

對外幣墊款，從墊款之日起，在當期1年期固定貸款利率 的基礎上加收 %計收利息。 第五條 反擔保（備註：據實作選擇性填寫，不適用條款需刪除）） 1、本申請書項下債務的擔保方式為： □ 本申請書屬於 與貴行簽訂的編號為 的□《最高額保證合同》/□《最高額抵押合同》/□《最高額質押合同》項下的主合同，由其提供最高額擔保。

□ 本申請書屬於 與貴行簽訂的編號為 的□《最高額保證合同》/□《最高額抵押合同》/□《最高額質押合同》項下的主合同；此外，由 提供 擔保，……，並簽訂相應的擔保合同，若提供保證金質押則按本條第2款的約定辦理。其中：由該 擔保合同所對應的債務金額不在前述最高額擔保合同之主債務範圍內，其餘債務金額在其主債務範圍內。

□ 由 提供 擔保，……，並簽訂相應的擔保合同。若提供保證金質押，則按本條第2款的約定辦理。