可以用住宅辦理營業執照
住宅可以辦營業執照。需要根據房子是什麼性質土地的。40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產證複印件，身份證和房屋租賃合同就可以申請營業執照。但70年產權的住宅，申請相對來説程序比較繁雜。
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住宅可以辦營業執照嗎
住宅可以辦營業執照，但是需要符合法定條件。條件如下：
1、遵守法律、法規以及管理規約。
2、如果是經營性用房的，需要本棟建築物內的其他業主，或者建築區劃內，本棟建築物之外能證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響的有利害關係的業主一致同意。
3、如果是普通住宅的，需要住改商才可以辦營業執照，利害關係的業主同意住改商，應當作出明確的意思表示。
一、住宅辦營業執照的流程如下：
1、到工商所領取《住宅改經營性用房證明》； 2、寫《保證書》，註明商鋪的位置、經營範圍，保證不會擾民，並需要該商鋪所在的單元樓有利害關係業主簽字同意；
3、攜《住宅改經營性用房證明》、《保證書》、租賃合同、房產證及租賃雙方身份證複印件等資料，到小區所屬的居委會蓋章；
4、到工商所註冊，辦理營業執照。
辦個體營業執照一般都是需要商用房產或者商住房產才行的。但是有些地方允許住改商，也就通過一些手續，把住宅性質的房子拿來辦營業執照。在當地允許住改商的情況下，可以去工商部門辦理營業執照的，同時向他們諮詢住改商所需要的手續或者材料。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
《 個體工商户登記管理辦法》
第三條：個人獨資企業經登記機關依法核准登記，領取營業執照後，方可從事經營活動。個人獨資企業應當在登記機關核准的登記事項內依法從事經營活動。
住宅可以辦營業執照嗎?
住宅可以辦營業執照，但是需要符合法定條件。1.《民法典》第二百七十九條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。2.《個體工商户登記管理辦法》第二十二條規定，登記機關作出准予登記決定的，應當發給申請人准予個體工商户登記通知書，並在10日內發給申請人個體工商户營業執照。不予登記的，應當發給申請人個體工商户登記駁回通知書。
法律依據：《國家工商總局關於住所(經營場所)登記有關問題的通知》二、企業（公司）、個體工商户在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住宅變為經營性用房的，股東（出資人）或企業（公司）、個體工商户應當在《住所（經營場所）登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關係的業主同意。
住宅可以辦理營業執照嗎？
私人住宅辦營業執照，經工商局批示可以辦營業執照。民宅辦理營業執照需到工商所領取《住宅改經營性用房證明》填寫《保證書》，經利害關係業主簽字同意攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章，到工商所進行註冊、辦理營業執照。
辦營業執照需要什麼證件
需要提交的材料，具體如下：
1、辦理個體營業執照需要攜帶本人的身份證明原件及複印件，房產證複印件；
2、如果是租的門面需要提供房屋租賃合同原件和複印件；
3、如果經營場是住宅需要提供有利害關係業主同意證明；
4、攜帶申請登記的申請書；
5、近期一寸免冠照片1張。
《中華人民共和國民法典》第二百七十二條
業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
《中華人民共和國民法典》第二百七十九條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
住宅可以辦營業執照嗎
一、住宅能辦營業執照嗎
1、住宅可以辦營業執照。需要根據房子是什麼性質土地的。40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產證複印件，身份證和房屋租賃合同就可以申請營業執照。但70年產權的住宅，申請相對來説程序比較繁雜。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。
二、住宅可以註冊公司嗎
住宅可以註冊為公司。允許將住宅地址用為經營地址，可以向工商申請登記註冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請註冊登記。並非所有住宅都可以用以註冊公司，對於一些影響居民安全和環境衞生的，則不可將小區住宅用作公司的註冊地址。將小區的住宅地址作為公司的註冊地址需要提供證明，也即證明房屋的使用者是本人，如需要房產證等。使用小區的出租房屋的，想要在小區的出租屋內註冊公司，需要有房屋提供者的證明，或有租賃合同，紅本簽字，可以不需有房產證，但需要證明實際的情況，等待確認後，工商局便會給與辦理註冊登記。
