小面積複式產權多少年

一般複式樓產權都是70年，如果是商住或者辦公性質的房產，產權就只有40年或50年的。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。複式樓是住宅用地的話，那麼住宅用地產權年限是70年。複式樓是綜合用地的話，產權年限就是50年。複式樓是商業用地的，產權年限是40年。房屋產權由房屋所有權和土地使用權這兩部分組成，房屋所有權的期限是永久的，而土地使用權根據有關法律為40、50年或70年不等，屆滿後自動續期，續費按當時的百分之一到百分之十來增收即土地使用權出讓金。