高層樓房牆體裂縫原因有哪些

1、温度性裂縫。這種裂縫常見的原因是不一樣材料的交接位置，例如圈樑與磚砌體交接位置的水平裂縫。通常材料均有熱脹冷縮的性能，房屋結構會由於周圍温度變化而引起變形，所以不一樣材料的膨脹係數不同，就會造成產生温度性的裂縫產生。

2、地基不均勻沉降而引發的裂縫。房屋在建成後，地基通常都會下沉，倘若地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位和沉降小的部位會有相對位移，在牆體中產生剪力與拉力，當這種附加內力大於牆體本身的抗拉抗剪強度時，就要產生裂縫。

3、結構性裂縫。這類裂縫是因為上部荷載而引起的裂縫，這就説明牆體承載力不足或者是存在相當大的問題。在實際生活裏經常由於在房屋建成後埋設各種管線穿過牆體，對牆體整體性造成破壞，降低了牆體載面面積，削減了牆體承載力，從而導致牆體裂縫；改變房屋用途，加強使用荷載或增加振動力，從而使牆體遭到破壞，引發牆體裂縫。