自建房需要注意什麼

1、地基基礎

1)地基必須挖至老土層，土質應均勻一致，並且進入老土層深度不應小於20cm。

2)基礎埋深從建成後室外地坪最低處算)不應小於當地凍土層厚度，且不小於50cm，必要時，應有設計。基槽坑)回填土應分層夯實。

3)基礎控制持力層後，應用鋼筋粗)探測地基下是否有空洞、軟弱層，若有，應清除並挖至老土。

4)基礎持力層符合要求後，應立即施工基礎，避免雨水浸泡和曝曬，如發生浸泡，要在基礎施工前清除浸泡、變軟的地基土;基礎施工完畢後，應立即進行回填避免受水浸泡，擾動地基。

2、毛石基礎

1)毛石基礎砌築：毛石基礎應分層坐漿砌築，第一層毛石與土之間也立如此)，並將大面向下，上下應相互錯開，若基礎成階梯形，應先從最低處砌起;

2)毛石之間應留空隙，用砌築砂漿搞實，不應採用幹鋪一層毛石，再鋪一層砂漿，然後用水衝灌縫的施工方法，以免水泥被水沖流失。

3)毛石砌體、應採用石質較好的石頭，不能使用風化石。

3、磚砌體工程

1)選用的磚強度必須滿足要求，儘量把送到檢測部門檢驗合格後方可使用。

2)承重牆應為240毫米實心磚牆一磚牆)，空鬥牆不得作為承重牆體。

3)為保證砌體質量，嚴禁幹磚上牆，應採用統一的組砌方法，磚砌體水平灰縫飽滿度不應小於80%即磚與砂漿的接觸面);砌體豎縫灰漿必須飽滿，灰縫厚度控制在8-12mm。

4)在磚砌體轉角處或交叉處，砌體應同時施工，不能同時施工砌築)時，應留置斜槎踏步槎)，嚴禁將該處分成兩次分別施工此處如設構造柱例外)，使縱橫牆之間無可靠連接，以至造成牆體開裂，甚至倒塌。 5)在構造柱或未設構造柱的牆體轉角處或交叉處，沿牆高度每500毫米設置牆體不少於2Ф6鋼筋)拉結筋，拉結筋長度應深入兩邊牆體不小於1米。

6)嚴禁在砌築完畢的承重磚砌體上開水平槽， 或牆身上隨意打洞。

7)砌體砂漿應按規定配比施工，採用機械攪拌，使用過程中不能隨意加水，必須在一定時間內使用完砂漿初凝失去流動性前)，不超過2個小時，嚴禁渣子灰代替石灰膏，嚴禁石粉代替砂子。

8)門窗過樑厚度必須滿足要求，過樑在兩邊牆體的擱置 長度不少於250毫米，且過樑底部應坐漿，如採用鋼筋磚過樑，底部配筋直徑應為Ф6-Ф8mm，兩端伸入牆內不小於240毫米，兩端鋼筋必須彎鈎，鋼筋不少於3根，水泥砂漿強度等級不小於M5。

9)兩端與其它砌體不連接的單片牆，如兩端設有構造柱，但構造柱尚未澆注)，砌築高度不應超過一步腳手架;如必須超過時，應採取臨時穩定措施，以免在外力影響下如大風等)造成砌體倒塌。

10)用於施工通行的臨時洞口寬度不宜大於900毫米 ,高度不宜大於1.8米，並在此處設置過樑，洞口補砌時，應與兩邊砌築咬槎。

11)外牆腳手眼堵塞要密實，以免造成外牆滲水。

4、混凝土工程

1)水泥：過期超3個月)、結塊的水泥不能使用，購買水泥時，應向銷售商索取水泥合格證。

2)混凝土應按規定配比施工。採用機械攪拌，使用時不能隨加水，主要受力構件的砼強度等級不得小於C20樑、板、柱等)。

3)拌制砼骨料石子、砂)目測不能有泥團和泥粉存在，級配要合理既粒徑大小)，水必須採用無污染的乾淨水。

4)砼澆築時，應採用機械振搗，確保砼密實，最好一次性澆築完畢，要留置施工縫時，應在板或次樑、樓梯的1/3處，圈樑除交接的任意位置，懸臂樑、板如牛腿樑、雨蓬、陽台等)不能留施工縫，必須一次澆築完;施工縫應留垂直縫，縫處應安模板，不能讓砼隨意流淌。

5)砼養護，常温下，應對砼覆蓋並澆水養護、保持濕潤，養護時間，自拌砼不得少於7天，商品砼不少於14天。

6)穿板的管道或予留洞口應事先留置，留置位置應準確，現澆板上不能隨意開洞、開槽。

7)砼澆築完畢後2-3天，其上面不能堆載，以後的臨時堆載不能過大或振動，材料不能集中堆放，避免破壞砼結構。

8)陽台、廚房、衞生間、屋面應採用現澆砼結構。

5、支撐系統及模板

1)模板支撐系統的強度、剛度、穩定性應滿足要求，特別是底層的支撐應支設在堅硬的物體上，不能直接支設在軟土上，豎向支撐應儘量垂直於地面，豎向支撐之間應相互拉接，以防失穩，造成整體坍塌。

2)模板拼縫應嚴密，以免水泥漿流失，造砼孔洞，麻面等，降低承載能力。

3)承重結構樑、板底部模板)不能隨意拆除，必須使砼達到一定強度設計強度70-80%，懸挑構件強度100%)時方可拆模夏天一般在21天，冬天一般在日平均氣温累計達到600度)，以防砼結構受到破壞。

4)支撐模板時，應對模板的標高及軸線進行復測應滿足層高、開間的尺寸)。