婚後房產證寫一個人和二個人區別

婚前買房，共同還貸型：除夫妻雙方另有約定外，均視為共同財產。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。除非還貸一方能夠證明其還貸資金來源於個人婚前財產。

一分不出型：夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產，另一方無權要求分割。

婚後共同買房還貸型：不論房產證上是誰的名字，均為共同財產。如果要進行房屋產權分割，需要由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半。如果貸款沒還清，還需要得房方單獨償還剩餘的本金及利息。

房產證上多人型：房產證上有子女或父母的名字，法院會根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴；或者根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

在大多數時候婚後購買的房產寫一個人的名字，還是兩個人的名字，沒有太大的區別，都是屬於夫妻共同財產，但是寫一個人的名字的權利比較明確，利於以後此財產的處理。