辦房貸一定要本地銀行卡嗎
如果你有貸款銀行的銀行卡,就不用新辦,如果沒有,需要新辦一張,是否必須要本地卡沒有做要求,但是一般銀行為了方便,就要求辦理貸款銀行的銀行卡。
辦理按揭房貸流程:
1、簽訂房屋買賣合同,當然,這只是意向性合同,不要先去過户,也不要交首付,訂金這就看您和前手的談的條件了。
2、向銀行提交貸款申請,銀行接納您的申請後,如資料不齊全或不充足會要求您追加提供,一般審批時間會在2周左右。
3、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請,不是同意給您放款),這時您就要注意了,您要問清銀行經辦人員,您的貸款如抵押辦妥後,能安排什麼時間給您放款,確定後,您就可以去辦理過户,首期款給付。
這裏又要注意了,一般銀行是要求首期款在辦理行給付的,在別的行給付辦理行是不承認的。
4、與銀行簽訂貸款合同,繳交各種費用,辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時,您要看清楚裏面的條款,因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的,錯漏是難免的。
5、辦理抵押手續、保險手續。
6、放款。