買第二套房子交多少税

二套房契税：第二套房產徵收契税為評估價的3%，評估價是指的地税局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地規劃和國土資源委員會網站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。

二套房個人所得税：一般是1%，個人所得税由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。

二套房的賣房需要交納：營業税，個人所得税和土地增值税。

拓展資料：

一、買二套房契税從3%降至1%。

關於契税政策，新政指出，自2月22日起，個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。

在此之前的政策是，首套購房90平方米以下的普通住宅是1%的契税，90-140（140或144，各地不同）平方米的是1.5%的契税，非普通住宅3%的契税。購買二套房，不管普通還是非普通住宅契税都是3%。